| | Yazan | | Mesaj |
| | müh.ek | | Selamlar |
| | 15 ve 16 göre uygulama görmüş ifraz yapılmış bir yerde tarla veya bahçe olan bir |
| 30.11.2011 | | taşınmaz arsa olması gerekirken tescil beyannamesine yine tarla veya arsa |
| | yazılmış ve bu şekilde tapuya tescil edilmiş olsun. |
| | Vatandaş buranın cins değişikliği için kadastro müdürlüğüne doğrudan gelse |
| | 2010/4'e göre kadastro bunu ücret almadan yapabilir mi? Yoksa vatandaş LİHKAB'a |
| | başvurup ücretini ödeyerek mi yaptırmalı veya tapu müdürlüğüne vatandaş |
| | doğrudan başvurursa cinsi değiştirebilir mi? teşekkürler. |
| | nevzatsari | | PARSELİN CİNSİNİN DÜZELTİLMESİ müh.ek dikkatine |
| | 3194 sayılı İmar Kanunun 15 ve 16. maddelerine istinaden yapılan ifrazlarda yeni |
| 30.11.2011 | | oluşan taşınmazların cinsi imar planındaki kullanım amaçlarına göre belirlenir. |
| | İfraza konu taşınmazlar vasıflarını kendiliğinden kaybeder ve yani oluşan parsel ya |
| | da parseller de imar planına göre yeni vasıf kazanır. Bu işlem bir cins değişikliği |
| | değil işlemin bir doğal sonucudur ve bu işlemlerden cins değişikliği şeklinde bir |
| | döner sermaye ücreti de alınmaz. |
| | Olayınızda bu husus yapılmamıştır. Hata idamenizden kaynaklanmaktadır ve |
| | evrakına aykırı tescil niteliğindedir. Bu hata, herhangi bir harç ve döner sermaye |
| | bedeli alınmadan 1458 sayılı genelge kapsamında düzeltilmedir. Müfettiş Yrd. |
| | Ebubekir Sıddık SEYHAN ve Nevzat İ. SARI |
| | heart_map | | 2010 (4) sayılı Genelgenin Cins Değişikliği Bölümü 15.Fıkrasında, 2981 sayılı |
| | Kanunun Geçici 2 inci maddesi kapsamına giren binaların cins değişikliği talepleri, |
| 30.11.2011 | | Valilik veya Belediyelerce verilen iskan belgesi yerine geçen belgenin ibrazı |
| | halinde karşılanır denilmektedir. |
| | 13/04/1998 tarih ve 239 sayı ile Belediye tarafından ilgilisine verilmiş olan bir yazı |
| | var buna istinaden cins değişikliği talebi karşılanabilir mi? |
| | Yazının içeriği: |
| | Merkez Yenice mahallesi Güneykent mevkiinde 775 sayılı yasa gereği 3228 ada 1 |
| | parselde 418 m2 taşınmaz .... tahsis edilmiş olup, adı geçen kişi arsa üzerine evini |
| | yaptığı ve oturumuna mani bir hal olmadığı ekiplerimizce yerinde yapılan |
| | kontrolde anlaşılmıştır. İş bu belge iskanniteliğinde verilmiştir. |
| | Kafama takılan kısımlar bu belgenin çok eski tarihli olması ve kurumumuza değil |
| | de vatandaşa yazılmış olması, bu belgenin lihkab tarafından ibrazı halinde bahsi |
| | geçen yerde cins değişikliği yapılabilir mi? |
| | müh.ek | | Kolay gelsin.... |
| | Bilindiği gibi 3194 sayılı İmar Kanununun 15, 16 ve 18. maddelerine göre 1997 |
| 01.12.2011 | | yılından evvel yapılan imar uygulamalarında ana parselin vasfı ne ise (bağ, bahçe, |
| | tarla, ham toprak..) uygulama sonucu oluşan parselin vasfıda o (bağ, bahçe, |
| | tarla..) oluyordu. Yani uygulamanın doğal sonucu olarak oluşan arsa vasfına |
| | dönüşmüyordu. |
| | 1- 1997 den önce 18.madde uygulaması görmüş bir yerde arsa vasfına |
| | dönüştürülmeyen taşınmaz maliklerinin cins değişikliği talebi doğrultusunda tapu |
| | müdürlükleri harç ve döner sermaye almadan işlemi yapmaktadırlar doğru mu? |
| | yoksa cins değişikliği işlemi için mal sahibi kadastro müdürlüğüne talepte |
| | bulunması durumunda müdürlük beyanname düzenleyerek, döner sermaye bedeli |
| | almadan tescile göndermeli midir? |
| | Ya da talep sahibi ücret karşılığı talebini LİHKAB laramı yapmalıdır. |
| | 2- Yukarıdaki aynı sorular 1997 tarihinden sonra yapılan 18. madde uygulaması |
| | sonucu oluşan parsellerin cins değişlikliği için de geçerlidir? |
| | 3- 18. madde değil de 15 ve 16. madde ye 1997 yılı öncesinde yapılan |
| | uygulamalarda uygulama sırasında değilde daha sonrasında vatandaş cins |
| | değişikliği talebinde bulunsa bunu LİHKAB lara ücret karşılığı mı |
| | yaptıracak,kadastro müdürlüğü veya tapu müdürlüğüne talepte bulunup ücretsiz |
| | Sayfa 101 of 137 |