| | Yazan | | Mesaj |
| | ilyas61 | | Sayın üstadım cevabınız için teşekkür ederim. |
| | Ancak bahsettiğiniz genelge 1996-1997 yılları arasında genel müdürlüğümüzün |
| 13.04.2009 | | talimatı gereği eski cinsler aynen korunarak yapılmış tescillerin resen |
| | düzeltilmesi gerektiğini vurgulamaktadır. Bu yıllardan önce yapılan hatalı tescilleri |
| | kapsamamaktadır. |
| | Benim esas vurgulamak istediğim konu, imar uygulaması sonucu oluşan parseller |
| | (3194 ve 3367 sayılı yasalar gereği) "ARSA" olarak tescil edilmesi gerektiği halde, |
| | eski cinsleri korunarak hatalı tescil edilmiş olduğu durumda,; bu hataların tescil |
| | tarihine bakılmadan 1458 sayılı genelge gereği düzeltilip düzeltilemeyeceğidir. |
| | Yanıtınızdan benimle aynı görüşü paylaştığınızı anlamış bulunmaktayım. Esas sorun |
| | bu işlemlerin Tapu Sicil Müdürlüklerine nasıl anlatılacağıdır. Tapu Sicil |
| | Müdürlükleri bu tür cins değişikliklerinin düzeltilmesi için Kadastro |
| | Müdürlüklerinden tescil bildirimi istemektedirler. Bu işlemde vatandaşa gereksiz |
| | bir zaman kaybı ve mali külfet getirmektedir. |
| | Bu konuda açık bir genelge olmadığı için de, bu sıkıntıyı aşmakta zorlanıyorum. |
| | İlginize teşekkür ederim. |
| | hkocak | | * GENELGELER, GENELDİR (Kullanıcı adı "ilyas61" dikkatine) |
| | Aynı tür hatalardan şu, şu yıllarda yapılan idari yoldan düzeltilebilir. Onun |
| 26.04.2009 | | dışındakiler düzeltilemez diye düşünmek, bunu da vatandaşın mağdur olması |
| | pahasına yapmak, mantığı olmayan bir durumdur. 2008/6 sayılı genelge |
| | gereğince artık 15 ve 16. madde uygulandığı durumlarda bile parsel cinsleri |
| | doğrudan "arsa" yapılabilmektedir. |
| | Tapu Sicil Müdürlüğü; ben şu işi yaptığımda kimin hak kaybına neden olurum ya da |
| | yapmadığımda kimi mağdur ederim sorusunu sormalı, ezbere hareket ederek |
| | değil, doğruyu yapmak için gerekirse inisiyatif kullanarak hareket etmelidir. ... |
| | veysi | | selamlar..... şimdiye kadar olan soru ve cevaplarda rastlamadığımdan soruyorum. |
| | Belediyelik yerde tapusunda 3 katlı kargir bina ve arsası olarak cinsi yazılı parsel |
| 06.05.2009 | | için tapu sahibi aslında bu binanın yapılışından beri 2 katlı olduğu ve 2 katlı kargir |
| | bina ve arsası olarak cins değişikliği talep etmektedir. (talep nedenide |
| | kendisinden 3 kat bina olarak emlak vergisi talep edildiğindendendir.) zeminde 2 |
| | katlı kargir bina bulunmakta ve bu parsel 18. çalışmasıyla oluşmuştur. 18 den |
| | önce bu parsel yeri başka parseller ile birlikte hisseli ve beyanlar hanesindede bu |
| | bina için 3 katlı kargir bina .........aittir diye belirtme vardır. ayrıca bu bina için |
| | alınmış bir yapı kullanma izin belgesi yoktur. |
| | ilk tesis Kadastro mevcut fiili durumu almış, cinsi ve beyanlar hanesindede 3 katlı |
| | bina diye belirtmiştir. Vatandaşın talebi şifaen reddedilmiştir.(yapı kullanma izin |
| | belgesi veya belediye oluru olmadığından.) acaba yasal olarak yapılı iken kısmen |
| | yapısız duruma gelme durumu sayılmazmı bu işlem ve yapı kullanma izin belgesi |
| | AyvacıkKadastro | | Sayın Üstadım |
| | Cins değişikliği taleplerinde arazide yapılan ölçümler neticesinde tecavüz |
| 11.05.2009 | | miktarları da beyannamede belirtiliyor. Benim sormak istediğim beyanlar |
| | hanesine A parsel içindeki bina B parsele ....m2 tecavüzlüdür belirtimi neticesine |
| | tapu sicil müdürlüğünde sadece A parsele belirtim yapılmaktadır. Fakat B parsele |
| | bir belirtim yapılmamaktadır. Sormak istidiğim Beyannamede A parsel ile birlikte B |
| | parselde beyannameye yazılıp malik isimleri ile birlikte yazılıp işleme bu şekilde |
| | yapabilir miyiz. Böylece tapu sicil müdürlüğü bu B parsele de belirtim yaparak eğer |
| | B parseli 3.kişilere satılırsa bunlara karşı bu tecavüz bilgilendiriliş olur. |
| | Görüşleriniz için şimdiden teşekkürler. |
| | Sayfa 19 of 137 |