| | Yazan | | Mesaj |
| | nevzatsari | | 2009/22 SAYILI GENELGE VE “İŞLEME AİT EVRAKLAR” |
| | 2009/22 sayılı genelgenin amacı, yapı kullanma izin belgesi olmadan cins |
| 03.01.2010 | | değişikliği yapılmasının önüne geçmektir. Bunu sağlamak için belediyeye, işleme |
| | ait evraklar gönderilmeli, belediyece yapı kullanma izin belgesi müdürlüğe |
| | gönderildikten sonra, bu belge işlem dosyasına konulmalı ve tescil bu belgeye göre |
| | yapılmalıdır. |
| | Bu aşamada kadastro müdürlüğünce belediyelere değişiklik beyannamesinin |
| | gönderilmesinin doğru olmadığı değerlendirilmektedir. Zira değişiklik |
| | beyannamesi sadece kadastro müdürlüğü ile tapu sicil müdürlüğü arasında gelip |
| | giden ve tescilin bildirildiği bir belgedir. |
| | Değişiklik tasarımı da belediye encümenince imar planına uygunluğu onaylanıp |
| | encümen kararı alınacak işlemler için düzenlenir. Cins değişiklikleri için bu |
| | anlamda bir encümen kararı gerekmediği için 2009/22 sayılı genelge kapsamında |
| | değişiklik tasarımının düzenlenip belediyeye onay için gönderilmesinin de doğru |
| | olmayacağı düşünülmektedir. |
| | 2009/22 sayılı genelge kapsamında işleme ait evrak olarak kadastro |
| | müdürlüklerince belediyeye, bina ve parselin de gösterildiği teknik mevzuata |
| | uygun röperli kroki gönderilmeli ve ayrıca yazılan üst yazıda işleme ait harç |
| | ilişiğinin kesildiği ve döner sermaye hizmet bedelinin tahsil edildiği |
| | belirtilmelidir. Belediyeye gönderilen bu yazı ve ekindeki kroki sonucu, belediyece |
| | gönderilecek olan yapı kullanma izin belgesinin işlem dosyasına konulması ve bu |
| | belgeye göre değişiklik beyannamesinin düzenlenmesi şeklinde işlemlere yön |
| | verilmesinin uygun olacağı değerlendirilmektedir. |
| | 2009/22 sayılı genelgede bahsedilen işleme ait evrakların ne olduğu ve işlem |
| | sahibi vatandaşların belediye, kadastro ve tapu sicil müdürlüğü arasındaki gidip |
| | gelmesi ve işlemin seyir sırası da dikkate alınarak yeni bir ek düzenlemenin |
| | KADASTRO72 | | Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. saygılarımla. |
| 04.01.2010 |
| | myuksel | | Sayın üstadım.. |
| | Belediye kurulmadan önceki tarihlerde yapılmış olan eski tarihli binaların cins |
| 07.01.2010 | | değişikliğine ait bir mevzuat var mıdır.. uygulamada belediyenin bu durumu ve |
| | yapının kullanıma elverişli olduğunu belirtir bir yazı ile cins değişikliğinin |
| | yapıldığını gördüm.. bunun bir dayanağı var mıdır.. yapı kullanma izin belgesi |
| | istenmeden sadece böyle bir yazıyla cins değişikliği yapılabilir mi.. |
| | Bu arada belediye kurulmadan önce (binalarının yapıldığı tarihte) başvurmuş |
| | olsalardı İmar Kanununun 27. maddesi kapsamında ruhsattan muaf olacaklarını |
| | da düşünürsek böyle bir uygulamanın mutlaka bir dayanağının olması gerekir diye |
| | düşünüyorum.. yardımcı olabilirseniz sevinirim.. saygılar sunarım.. |
| | Atilla | | İlgi gösteren herkese şimdiden teşekkür ederim. |
| | 07.07.2009 tarinden önce kat irtifakı kurulmuş ve kanunun yürürlük tarihinden |
| 08.01.2010 | | sonra yapı kullanılması alınan taşınmazların cins değişikliği ve kat mülkiyetine |
| | geçişlerinde deprem sigortası ve döner sermaye ücreti alınacak mı? Uygulama da |
| | yayımlanan genelgelere rağmen farklılıklar vardır. |
| | İyi mesailer diler, teşekkür ederim. |
| | Sayfa 40 of 137 |