| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | KULLANIM VE YARARLANMA HAKKI |
| | Bir başka kişi veya kişilerin parseli üzerinde kullanım hakkı Medeni Kanunda |
| 14.04.2009 | | hükümleri gösterilen intifa hakkı şeklinde tesis edilebilir ve bu intifa hakkı tapu |
| | kütğüne tescil edilir. Bunun için taraflar arasında harici olarak veya noterde |
| | yapılmış sözleşme yeterli olmayıp tapu dairesinde resmi senet düzenlenmesi |
| | gereklidir. |
| | Başkasının parseli üzerindeki kullanım hakkı Borçlar Kanununda hükümleri |
| | bulunan kira akti şeklinde de yapılabilir. Bunun için noterden sözleşme |
| | düzenlenmesi ve tapu kütüğüne şerh yapılması hgerekir. |
| | Eğer bir parsele malik olan hissedarlar kendi aralarındaki kullanım şeklini |
| | belirlemek isterlerse bunu Medeni Kanunda hükümleri bulunan kullanım ve |
| | [email protected] | | Sayın Müfettişim benim size olan sorum şudur: ilçemizde bulunan tarımsal |
| | kalkınma kooperatifi bir proje hazırlamış. Projeye göre belirlenmiş parseller |
| 21.05.2009 | | üzerine sera yapılacak, ancak seralar sadece projede adı geçen şahıslar tarafından |
| | yaptırılabilecek bu şahıslarında ya tapular kendi adlarına olacak yada irtifak hakkı |
| | tanınan üyeler tarafından yapılacakmış. Bu projeye üye olup da tapusu olmayan |
| | vatandaşlar irtifak hakkı için talepde bulundular. |
| | Biz de irtifak hakkı değilde intifa hakkı yaptık ancak Tarım ve Köy İşleri Bakanlığı |
| | Teşkilatlandırma ve Destekleme Genel Müdürlüğü bu intifa hakkını kabul |
| | etmiyormuş. Elimizdeki mevcut kitaplara baktım tam bir bilgiye ulaşamadım. Sera |
| | yapımı için nasıl bir irtifak hakkı yapmalıyız? Bu konuda bir görüş, mümkünse |
| | işlemin yapılışı ve senet örneği hakkında bizi aydınlatırsanız memnun olurum. |
| | hkocak | | SERA YAPIMI İNTİFA HAKKI OLUR |
| | Bir parselden yararlanma hakkı tapu kütüğüne ancak intifa hakkı şeklinde tescil |
| 26.05.2009 | | edilebilir. Hak sahibi tarafından arz üzerine kalıcı binalar yapılacaksa bu ancak |
| | üst hakkı şeklinde tescil edilebilir. |
| | Daha açık bir anlatımla; |
| | a) Arz üzerine hiçbir tesis yapılmadan olduğu gibi kullanılacaksa bu intifadır. |
| | b) Arz üzerine kalıcı binalar yapılarak kullanım olacaksa bu üst hakkıdır. |
| | Sera kalıcı bir tesis olmadığından üst hakkı şeklinde tapuya tescili mümkün |
| | değildir. İntifa şeklinde tescil edilmelidir. Zira intifa hakkı sahibi arazinin |
| | kulluanımı için geçici baraka, bekçi evi ve sera yapabilir. Ancak bunların tapuya |
| | işlenmesi veya cins değişikliği yapılması mümkün değildir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | gurseldortgoz | | KİRA ŞERHİ OLAN TAŞINMAZ ÜZERİNDE İNTİFA |
| | Tapu kütüğü üzerinde kira şerhi bulunan taşınmaz malın intifa hakkına konu |
| 15.07.2009 | | edilmesi mümkündür. Kira şerhi bulunması intifa hakkı tescilini engellemez. |
| | Üzerinde intifa bulunan taşınmaz malı ancak intifa hakkı sahibi kiraya verebilir. Bu |
| | kiranın tapu kütüğüne şerhi de mümkündür. Ancak kuru (çıplak) mülkiyet sahibinin |
| | taşınmazı kiraya vermesi mümkün değildir.Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | ccbilgin | | YUKSEK GERILIM TELLERI ALTINDAKI TARLADA IRTIFAK HAKKIHAKKINDA |
| | Sayın mufettısım bır yer aldım ımara yakın bır konumda fakat yerın ustunden |
| 12.08.2009 | | yuksek gerılım hatları gecıyor. Irtıfak hakkı hemen hemen butun parselde var ben |
| | tapuda yazdıgını bılıyordum ama tapu kutugunde yazıyormus. Tabı bunları |
| | bılmeyınce almıs bulundum bu hat 20 yıl once cekılmıs hemen hemen ve pıton |
| | yerlerıne para odenmıs ama tel altlarına odenmemıs koylulerın bana soyledıgı |
| | bu. |
| | Sıze sorum ımar geldıgınde yesıl alan vs olursa ırtıfak hakkı oldugundan dolayı |
| | bana yer verılır mı ırtıfak hakkının dezavantajı var mı bu durumda . Nılufer |
| | Bursa'da da bulunmaktadır yerım. Tel altlarına ırtıfak hakkını tedas odermı su an |
| | bır hak ıdda edebılırmıyım. Ilk arsa yatırımımı yaptım ve ınanın su an dogrumu |
| | Sayfa 4 of 35 |