| | Yazan | | Mesaj |
| | KübraAşma | | Mrb. gerekli kamulaştırma kontrolleri kadastro müdürlüğünce gerçekleştirilmiş bir |
| | kamulaştırma dosyasında kamu yararı kararı bulunmasına karşın irtifak hakkı |
| 08.04.2010 | | bedelinin ilgili kurum tarafından vatandaşlara ödendiğine dair herhangi bir belge |
| | dosya içerisinde mevcut değilse bu dosyanın kontrolden sonra ilgili kuruma iade |
| | edilip bedelin ödendiğine dair belge eklendikten sonra tapuya şerh için |
| | gönderilmesi mi yoksa direk tapuya gönderilmesi mi doğrudur? teşekkürler |
| | ergec | | Sayın KübraAşma; |
| | kamulaştırma işlem dosyasında değişiklik beyannamesi düzenlenerek, haritasında |
| 09.04.2010 | | irtifak hakkı veya kamulaştırmanın zeminde durumu gösterilir. irtifak hakkı şahıs |
| | veya temsilcisi gelıp ilgili kurum temsilcisi ile Tapu'da işlem yapmadığı sürece |
| | devreye giremez. dolayısıyla şahsa ödeme yapılması gibi bir durum o dosyada |
| | mevcut olmaması gerekir diye biliyorum. tek istisnası hükmen kamulaştırma veya |
| | irtifak hakkıdır ki kararda saten bedelin bloke edildiği belirtilir. |
| | Cengiz000 | | Merhaba Hazine adına Yol vasfı ile kayıtlı 5 534 m2 lik taşınmaz 3194 sayılı |
| | Kanunun 11. maddesi gereğince şerhlendirilmek suretiyle Belediye lehine |
| 13.04.2010 | | bedelsiz terk edilerek tapu kütüğünde pasif hale getirilmiştir. |
| | Söz konusu taşınmazdan BOTAŞ tarafından doğalgaz boru hattı geçirilerek irtifak |
| | hakkı tesisis talep edilmiş ve irtifak bedeli tahsil edilmiştir. |
| | Terk edilen taşınmaz tapuda tekrar aktif hale getirildikten sonra irtifak kurulması |
| | tapu sicil müdürlüğünden istenilmiş ancak BOTAŞ tarafından akabinde taşınmazın |
| | yol vasıflı olduğu ve Terk edildiğinden pasif hale geldiği belirtilerek İrtifak bedelinin |
| | iadesi talep edilmiştir. |
| | Yol vasıflı taşınmazdan geçen Boru hattı için mecra irtifak hakkı tesis edilebilirmi, |
| | edilemez ise BOTAŞ ın öne sürdüğü gerekçeler geçerli olup, bedelin aidesimi |
| | yapılmalı? |
| | Halil ıbrahim Çatal | | Sayın Cengiz000, |
| | Yer Maliye adına kayıtlı iken belediyeye devri yapılmış ve sicilden terkin edilmiş. |
| 19.04.2010 | | Eğer tekrar yer tescile tabi hale gelirse yerin belediye tarafından Maliye Hazinesi |
| | devri gerekecektir. (3194/11.madde) Bu durumda da alınması gereken bir bedel |
| | varsa alacak taraf belediye olmayacaktır. BOTAŞ'ın iade talıbi bu nedenle |
| | veli06 | | Sayın Müfettişler, dedemden bana ve amcama bir ev miras kaldı. Fakat dedem |
| | yıllar önce bu evin 3/4 oranında intifa hakkını amcama vermiş. Amcam evi kiraya |
| 26.04.2010 | | vermek istiyor, ben kiraya vermesini istemiyorum. Evin tüm intifa hakkına sahip |
| | olsaydı istediğini yapabilirdi; peki sadece 3/4 intifa hakkına sahipken de her |
| | istediğini yapabilir mi, evi benim onayım olmadan kiraya verebilir mi?.. |
| | gurseldortgoz | | 3/4 İNTİFA HAKKI SAHİBİ TAŞINMAZI TEK BAŞINA KİRAYA VEREMEZ |
| | Taşınmazın tamamının intifa hakkına sahip olmayan kişi taşınmazı kiraya veremez. |
| 30.04.2010 | | Taşınmaz hisseli bir şekilde intifa haklarına ayrılmışsa müşterek mülkiyet |
| | kurallarına kıyasen tüm intifa sahiplerinin oy birliği ile karar alarak taşınmazı |
| | kiraya vermeleri gerekir. Bir tek intifa sahibi kira sözleşmesini imzalamışşsa |
| | diğerleri muvafakat ederse kira sözleşmesi tapuya şerh edilebilir. |
| | Taşınmazuın 3/4'ünün intifasına sahip kişi ile 1/4'ünün intifasına (veya intifa+kuru |
| | mülkiyetine) sahip kişinin birlikte kira sözleşmesini imzalamaları veya sonradan |
| | tapuya şerhine muvafakat etmeleri gerekir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | Sayfa 8 of 35 |