| | Yazan | | Mesaj |
| | m.satır | | T.C |
| | GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI |
| 14.01.2013 | | İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI |
| | Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü |
| | Sayı 3.07.1.GİB.4.34.18.01-003.01-360 20.09.2010 |
| | Konu :Tapu harcı |
| | İlgide kayıtlı dilekçenizde, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu |
| | kapsamında eski eser olduğu belirtilen ... İlçesi ... Mahallesinde kâin ve tapuda ... |
| | pafta, ... ada, ... parsel sayılı arsada bulunan ... blok ... no.lu mesken nitelikli |
| | taşınmazın satışıyla ilgili tapuda yapılacak işlemlerin harçtan muaf olup olmadığı |
| | hususunda görüş istenmektedir. |
| | Bilindiği gibi, 492 sayılı Harçlar Kanununun 59 uncu maddesinin (m) bendinde, |
| | "2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamındaki tescilli |
| | taşınmaz kültür varlıklarının devir ve iktisabına ilişkin işlemlerin tapu harcından |
| | müstesna" tutulacağı hükme bağlanmıştır. |
| | Diğer taraftan, 2863 sayılı Kanunun 21 inci maddesinin 3 üncü fıkrasında, "Tapu |
| | kütüğüne "korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır." kaydı konulmuş olan ve I. |
| | ve II. grup olarak gruplandırılmış bulunan taşınmaz kültür varlıkları ile arkeolojik sit |
| | alanı ve doğal sit alanı olmaları nedeniyle üzerlerine kesin yapılanma yasağı |
| | getirilmiş taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları olan parsellerin, her türlü vergi, |
| | resim ve harçtan muaf tutulacağı" hüküm altına alınmıştır. |
| | Buna göre, korunması gerekli taşınmaz kültür varlığı niteliğindeki gayrimenkullere |
| | ilişkin harç istisnasının; gayrimenkulün alımı satımı ve yeniden inşası ile ilgili tapu |
| | işlemlerinde 492 sayılı Harçlar Kanununun 59 uncu maddesinin (m) bendine göre, |
| | bu işlemler dışında kalan ve harç mükellefiyeti doğuran diğer işlemlerde ise 2863 |
| | sayılı Kanunun 21 inci maddesine göre uygulanması gerekmektedir. |
| | Konu ile ilgili olarak ... Müdürlüğünden alınan ... tarihve ... sayılı yazıda, ... İlçesi ... |
| | Mahallesinde kâin ve tapuda ... pafta, ... ada, ... parsel sayılı arsada bulunan ... |
| | blok ... no.lu meskenin ... Kurulunun ... gün ... sayılı kararı ile korunması gerekli |
| | kültür varlığı olarak tescil edildiği belirtilmektedir. |
| | Bu itibarla, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında |
| | tescilli taşınmaz kültür varlığı niteliğini haiz söz konusu gayrimenkulün satışıyla |
| | ilgili tapu işlemlerinden 492 sayılı Kanunun 59 uncu maddesinin (m) bendi |
| | uyarınca harç aranılmaması gerekmektedir. |
| | Bilgi edinilmesini rica ederim. |
| | ********** &nbs p; ********* ************* |
| | İlgi : “nidyam” kullanıcı adıyla yapılan 12.01.2013 tarihli katılım. |
| | 11.01.2013 tarihli katılımımda gönderdiğim özelge her ne kadar cins tashihi ile |
| | ilgili gibi gözükse de yazı metninde genel hükümler bulunmakta idi.Buna rağmen |
| | satış işlemlerine yönelik bir başka özelge gönderiyorum. |
| | Ancak siz bu taşınmazda cins tashihi ve kat mülkiyeti tesis edildiğini |
| | belirttiğinizden,bu taşınmazda kesin yapı yasağı olmadığı anlaşılıyor.Öncelikle |
| | şerhin konulmasına esas dosyada mevcut evrakların incelenip tapu kütüğü ile |
| | uyumlu olup olmadığına bakılmalıdır.Şerh dosyadaki evraklara uygun ise,şerhi |
| | koyduran merci ile tekrar bir yazışma yapmanızda fayda var.Önceki katılımınızda |
| | yazınıza cevap alamadığınızı belirtiyorsunuz.Hiç bir kamu kurumunun böyle bir |
| | lüksü yoktur. Yazınızı cevaplamaları gerekir.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Müdürü |
| | niketya | | Tapudaki malik dede 1990 da ölmüş. tek mirasçı baba 2000 de ölmüş. torun |
| | dedenin veraset ilamını çıkartıp. intikal işlemi yapacak dedenin vergi ilişiğini |
| 16.01.2013 | | maliyeden kestiriyor. babanın da vergi ilişiği kestirmesi gerekiyor mu? |
| | kestirecekse nasıl ? çünkü maliye babayı malik olarak görmediği için beyan |
| | Sayfa 233 of 238 |