| | Yazan | | Mesaj |
| | ismail | | Vasinin verdiği vekaletname geçerli midir? Vasi, kendisine mahkeme tarafından |
| | verilen vasilik ile ilgili görevi vekalet ile bir başkasına devredebilir mi? |
| 23.11.2009 |
| | Halil ıbrahim Çatal | | Sayın "ismail", |
| | Vasinin yapabileği işleri vasi olaya munhasır vereceği vekalet ile yaptırabilir. |
| 25.11.2009 | | Vekaletmane içeriğinde yapılacak iş (bu işi vasi yetkileri içinde yapabilecek |
| | olmalıdır) açık bir şekilde belirtilmelidir. |
| | gurseldortgoz | | VASİ VEKALETEN İŞ YAPTIRABİLİR |
| | Vasi kanunun veya mahkemenin kendisine verdiği işleri vekaleten de yaptırabilir. |
| 03.12.2009 | | Hukukumuzda vasinin kısıtlı adına vekalet vermesini engelleyen bir hüküm yoktur. |
| | Ancak tapu dairesindeki işlem sırasında vekalet yanında vasiye izin veren |
| | mahkeme kararının da aranması gerekir. |
| | Kısıtlının bir işletme sahibi olduğunu düşünelim, bu işletmenin Türkiye'nin her |
| | yerinde bayileri ve işleri olabilir. Bu işlerin herbirine vasinin koşturması mümkün |
| | olmayacağından işlerin vekaleten yürütülebileceğini kabul etmek gerekir. Gürsel |
| | Öcal DÖRTGÖZ |
| | gurseldortgoz | | GAYRİMENKUL SATIŞI SADECE TAPU DAİRESİNDE YAPILABİLİR |
| | Tapu dairesinde yapılmamış gayrimenkul satışları geçersizdir. Mahkemece şekil |
| 04.12.2009 | | şartlarına uyulmamış olduğundan iptal edilir. Noterlerin veya muhtarların tapulu |
| | gayrimenkulü satış yetkileri yoktur. Bu görevliler ancak tapusuz gayrimenkulleri |
| | satabilirler. |
| | Noterde yapılan gayrimenkul satışları satış vaadi sayılır ve tapuya şerh edilebilir. |
| | Ancak bu kesin satış anlamına gelmez. Malikin gelip kesin satışı belgelerini |
| | imzalaması lazımdır. Malik buna yanaşmazsa mahkemede dava açılarak |
| | gayrimenkulün alıcı adına tescili yaptırılabilir. |
| | Tapu dışı bir yolla (muhtar senedi, adi yazılı el senedi gibi) satılan tapulu bir |
| | gayrimenkul hiçbir zaman alıcı adına tescil edilemez. Malik devre yanaşmazsa |
| | tescil için hakkında dava açma imkanı da yoktur. |
| | Malik devir etmezse yapılacak tek şey, ödenmiş olan parayı kanuni faiziyle geriye |
| | istemektir. Mahkemede kanıtlanabilirse ödenmiş para geriye alınabilir. |
| | Çünkü gayrimenkul satışı tapu dairesinde yapılır. Bu kurala uymayan bundan |
| | zararlı çıkacaktır. |
| | Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | İl Hududuna Göre Verilen Vekaletname İlçeleri Kapsar |
| | m.satır | | KAMULAŞTIRILAN GAYRIMENKULÜN İADESİ |
| | Göndericisi“[email protected]” olan 04.12.2009 tarihli mesajda |
| 10.12.2009 | | kamulaştırılan gayrimenkulün, amacı doğrultusunda kullanılmayıp, idarece bir |
| | başka kişiye satılmak istenmesi halinde işlemi yapan tapu müdürlüğü görevlilileri |
| | bundan dolayı sorumlu olur mu denilmektedir. |
| | Bu talep karşısında, kamulaştırmayı yapan İdareye, taşınmazın Kamulaştırma |
| | Kanununun 22.maddesi uyarınca eski malikine iadesi gereken yerlerden olup |
| | olmadığı sorulmalı; alınan cevap yazısında iadeye tabi olmadığı belirtiliyorsa |
| | sorumluluk ilgili kuruma ait olduğundan ve eski malikler açısından yasal haklarını |
| | arama yolu da açık olduğundan; talep karşılanmalıdır. |
| | Esasen İdare 22.madde gereğince eski maliklere tebligat yapmış olabilir. Eski |
| | malikler geri almak istememiş de olabilirler. Bu işlemden Kurumumuz |
| | çalışanlarına bir sorumluluk düşeceği kanaatinde değilim.Mehmet SATIR Selçuk |
| | Tapu Sicil Müdürü |
| | Sayfa 34 of 196 |