Mükerrerlik

Değerli Üstadlarım;

1104, 1105, 2704, 2076, 1750 parsel no.lu taşınmazların 470 parsel ile mükerrerlik teşkil ettiği bu nedenle belirtilen miktarlarda mükerrerliğin iptal (terkin) edileceği,

Söz konusu tapu kayıtlarının incelenmesi neticesinde;

1-2074 parselin 29.09.1960 tarihinde tapuya tescil edildiği,
2- 2076 parselin 29.03.1961 tarihinde tapuya tescil edildiği,
3- 1104 parselin 24.01.1961 tarihinde tapuya tescil edildiği,
4- 1105 parselin 29.03.1961 tarihinde tapuya tescil edildiği,
5- 1750 parselin 12.03.1990 tarihinde tapuya tescil edildiği,
6- 470 parselin 15.12.1955 tarihinde tapuya tescil edildiği, görülmüştür.

3402 sayılı yasanın “evvelce Kadastrosu yapılmış yerler” başlıklı 22.maddesi “Evvelce tespit, tescil veya sınırlandırma suretiyle kadastrosu veya tapulaması yapılmış olan yerlerin yeniden kadastrosu yapılamaz. Bu gibi yerler ikinci bir defa kadastroya tapu tutulmuşsa ikinci kadastro bütün sonuçlarıyla hükümsüz sayılır ve Türk Medeni kanununun 1026.maddesine göre işlem yapılır. Süresinde dava açılmadığı takdirde ikinci defa yapılan kadastro Tapu Sicil Müdürlüğünce resen iptal edilir.” denilmektedir.

Anılan kanun maddesine göre 470 no.lu parselin kadastrosu daha evvelce yapıldığından, 1104, 1105, 2704, 2076 ve 1750 parsel no.lu Hazine taşınmazlarından terkin edilerek mükerrerliğin iptal (terkin) edilmesi gerekmektedir.

Ancak 2074, 2076, 1104, 1105 parsel no.lu taşınmazların tapulama tutanaklarında 1937 tarihinde iskân mevzuatına göre tapuya tescil edildikleri yazılı olduğundan, yapılmak istenilen terkin ve tescil işlemlerinin 3402 sayılı yasanın “evvelce Kadastrosu yapılmış yerler” başlıklı 22. maddesi kapsamında yapılıp yapılamayacağı hususunda tereddütte düşülmüştür.

Bu konuya nasıl yaklaşılması gerekir bilgilendirirseniz sevinirim... Kolay gelsin...