parselasyon sonrası adaletsiz arsa payı hk

iyi günler..
40 yıl önce 30 hissedar ile kurulan bir kooperatif ve inşaat sonrasında kat mülkiyet tapuları olan sitemiz var. sitenin 40 yıl önce projesi yapılırken projesinde parsel kadastro görmemiştir ibaresi var. projesinde vaziyet planında tek parsel olduğu halde parselin ortasından yol geçmekte olduğu gözükmekte. kooperatif binaları tamamlayıp bitirmesininden sonra kura çekimi ile daireler dağıtılıyor. ilerleyen zamanlarda inşaat yapılan parsel yaklaşık aynı büyüklükte 2 parsele ayrılıyor. Ancak parsellerin birinde 18 daire diğerinde 12 daire var. Aynı zamanda sığınaki kapıcı dairesi,kazan dairesi projede gözükmekte ve 12 daire olan parselde kalıyor. Sitenin tek yönetim planı var. iki parsel olma sonrasında Yönetim planına ek yapılarak "iki parseli içinde ilave kat veya ortak alanlara yapılacak işlemlerde 30 kat malikinin oybirliği olması" ibareleri ekleniyor. tek yönetim planı var ve yönetim planı tapuda beyanlar hanesinde gözükmekte. 1980 yılından beridirde iki parsel olduğu halde site olarak yönetilmekte. Çok yakın zamanda arsa paylarının fazla olmasından kaynaklı 12 dairelik kısım kensetl dönüşüm yaptırmak için gerekli raporları alarak binalarını yıktırdı. ve parsellerimizin farklı olduğunu belirtip bireysel hareket etmek isterler. tek parsel olarak yapımına başlanan ve biten ancak sonradan yapılan kasatrol çalışmalardan dolayı arsa paylarında oluşan adaletsizlikten dolayı yönetim planına atıfta bulunarak 18 dairenin bulunduğu bizler karşı çıkmaktayız. Hakkaniyet gözetilerek doğru iş yapmak adına izlenmesi gereken yol nedir. yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. 0 533 722 86 32 metin güney