41 düzeltmesi tebligat

üstadım
parselde yüzölçüm hatası vardır.
41 Yönetmeliği 5.maddesine göre Tapu sicil kaydında "3402 sayılı Kanunun 41 inci maddesine göre düzeltmeye tâbidir" şeklinde belirtme yapıldı , en son malike tebligat yapıldı yapıldı. Tebligat yapıldıktan 10 gün sonra tapuda satış işlemi yapılıyor.Alıcı yüzölçüm hatasını bilerek parseli 30 günlük tebligat süresi içerisinde satın alıyor. Bu durumda eski malike yapılan tebligat geçerli olur mu ?

Sn. "uyılmaz" dikkatine;

Tapu kütüğünde 41'inci madde gereğince düzeltme olduğuna dair belirtim varsa, ayrıca yeni malike tebligat yapmaya gerek yoktur. 30 günlük sürenin kalan 20 günü içerisinde dava açma keyfiyeti yeni malike düşer. ... Hüseyin KOÇAK