Plansız Alanlarda ifraz şartı

8 yıl 3 hafta önce #5292 Yazan: sozel
Denizli/Pamukkale Belediyemiz 2014 mahalli idareler seçimleri ile 6360 sayılı kanuna göre Büyükşehir ilçe belediyesi olarak kurulmuştur. Bu kanuna göre bize bağlanan Haytabey Köyü yerleşik alanı içinde bir ifraz talebi geldi. 6360 sayılı kanundan önce Belediye ve mücavir alan sınırları dışında planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanlarında uygulanacak esaslar a göre (5. Bölüm) yönetmeliğin 45. maddesine göre ifraz edilecek parsellerde 15 mt.genişlik 20 mt derinlik şartı vardır. 6360 sayılı kanuna göre tüm il büyükşehir mücavir alanı kapsamına alınınca Plansız alanlar yönetmeliğinin Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki köy ve mezraların yerleşik alanlarında uygulanacak 4. bölüm 13. maddesinde bahsi geçen 20mt. parsel genişliği 30mt.parsel derinliği şartına göre mi işlem yapılmalıdır. Tereddüt oluşmuştur. Büyükşehir henüz kendine özgü bir yönetmelik çıkarmamıştır. Sonuç olarak Plansız alanlar yönetmeliğinin 13. maddedeki şartlar mı 45. maddedeki şartlar mı geçerlidir. İkisi arasında parsel cephesi ve derinlikleri konusunda farklılık vardır. görüşleriniz için teşekkür eder işlerinizde kolaylıklar dilerim. Saygılarımla...

Lütfen sohbete katılmak için Giriş .

8 yıl 1 hafta önce - 8 yıl 1 hafta önce #5345 Yazan: hkocak
Sn. "sozel" dikkatine;

Belirttiğiniz gibi artık orası mücavir alan sınırları içine alınmış durumdadır. Dolayısıyla Yönetmeliğin 13'üncü maddesindeki koşulların geçerli olması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK

Lütfen sohbete katılmak için Giriş .

8 yıl 1 hafta önce #5350 Yazan: sozel
teşekkürler..

Lütfen sohbete katılmak için Giriş .

7 yıl 11 ay önce #5457 Yazan: tekinharita
Eskiden köy iken büyük şehir olmakla mahalle olan yerler ile eskiden kasaba iken büyük şehir olmakla mahalle olan yerler arasında bazı farklılıklar var..Örneğin 5 yıl boyunca emlak vergisi muafiyeti- su parasını en düşükten almak gibi..ifraz-tevhit-geçithakkı tesisi gibi işlemlerde eskiden köy olan yerlerde belediye harç alınmazken eskiden de belediye iken bu defa mahalle olan yerlerde bu harçlar alınmaktadır. plansız alanda yerleşik alan içerisinde kalan parsellerin ifrazın da yola cephe ve derinlik şartı 15 e 20 idi... şu anda köy iken mahalle olan yerlerde 5 yıl boyunca bu hak devam ediyormu yoksa 20-30 şartı mı uygulanır .bu konuda tereddüt yaşanmakta olup kesin bir hüküm varmıdır?

Lütfen sohbete katılmak için Giriş .

7 yıl 11 ay önce #5474 Yazan: sozel
ON DÖRT İLDE BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE YİRMİ YEDİ İLÇE KURULMASI İLE
BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK
YAPILMASINA DAİR KANUN (1)

GEÇİCİ MADDE 1 –

(15) Bu Kanuna göre tüzel kişiliği kaldırılan köylerde, bu fıkranın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 29/7/1970 tarihli
ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa göre alınması gereken emlak vergisi ile 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye
Gelirleri Kanunu uyarınca alınması gereken vergi, harç ve katılım payları beş yıl süreyle alınmaz ve 31/12/1960 tarihli ve 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 9 uncu maddesinin birinci fıkrasının üçüncü bendi, 23 üncü maddesinin birinci fıkrasının birinci bendi ile beşinci bendi, 66 ncı maddesinin birinci fıkrasının beşinci bendi hükümleri 31/12/2017 tarihine kadar (bu tarih dâhil) uygulanmaya devam edilir. Bu yerlerde içme ve kullanma suları için alınacak ücret beş yıl süreyle en düşük tarifenin % 25’ini geçmeyecek şekilde belirlenir. 10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun geçici 2 nci maddesi ile köy tüzel kişiliği kaldırılarak mahalleye dönüştürülen yerlerde de bu fıkra hükmü uygulanır
"2464 sayılı belediye gelirleri kanunu uyarınca alınması gereken vergi, harç ve katılım payları beş yıl süreyle alınmaz" denildiğinden 84. madde gereği alınan ifraz ve tevhit harçlarının da alınmaması gerekir diye düşünüyorum.

Lütfen sohbete katılmak için Giriş .

7 yıl 10 ay önce #5672 Yazan: mancho
Biz belediye olarak özel idare zamanında kullanılan maddeleri uyguluyoruz. Bu zamana kadar köy yerleşik alanlarında her zaman 44-45 nolu maddeler uygulanmış. 13. madde köy yerleşik alanlarını kapsamıyor. Burada bariz bir çelişki var . Büyükşehir yasası bu duruma net bir açıklma getirmedi. bulundugum ilin çoğu 44-45 uygulaması yapıyor.

Lütfen sohbete katılmak için Giriş .

Sayfa oluşturma süresi: 0.066 saniye
Geliştiren: Kunena Forum