Kamu Hacizli Taşınmazın İntikali

1390 sayılı Genelgenin, kamu haczi ile malikin taşınmaz tasarrufuna yönelik kısıtlamalar getirmiştir. Kısıtlamayı, mülkiyeti devir sonucunu doğuran veya sınırlı ayni hakla takyit eden işlemlerle sınırlı tuttmuştur. Aile konutu, malik olmayan eş tarafından konulan bir işlem olduğundan kamu hacizli yerde aile konutu şerhi konmasında bir sakınca olmadığını, kaldi ki kamu haczinden sonra konmuş olduğundan dolayı, icrai takibe konu olduğunda terkini istenebilir. Bunu zaten malik olmayan eş bilerek koymuş oluyor.

KAMU HACİZLİ TAŞINAMZA AİLE KONUTU ŞERHİ
6183 sayılı Amme Alacakları Kanununun 73. maddesi, "Borçlu, alacaklı amme idaresinin muvafakatini almaksızın hacizli mallarda tasarrufta bulunamaz." hükmündedir. Aile konutu şerhi malikin kendi rıza ve iradesiyle yaptığı bir tasarruf olmayıp, malik dışında birisinin yani ailesinin haklarını malike karşı koruyucu bir işlemidir. Kanun malikin tasarruflarını yasaklamış olup, üçüncü kişilerin taleplerinin yerine getirilmesini yasaklamamıştır. Bu itibarla, kamu hacizli taşınmaza aile konutu şerhi işlenmesinde sakınca yoktur. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ