Kadastro parseline ruhsat verilmesi?

Merhaba ustadım değerli arkadaşlar;

<a href=" hizliresim.com/r9roNN "><img src=" i.hizliresim.com/r9roNN.jpg "></a>
[img][url=http://hizliresim.com/r9roNN][img]http://i.hizliresim.com/r9roNN.jpg[/url][/img]
http://hizliresim.com/r9roNN


Büyükşehir yasasından önce belde belediyemiz imar planı içinde 18 uygulamadan parseli ifraz-yola terk ettirmek suretiyle ruhsat düzenlemiş. Parsel görüleceği üzere hiçbir kamu yoluna cephesi yok. Şimdi bina bitmiş iskan için başvuracak. Yol olarak 2ye ifrazdan önceki kadastro yolunu kullanıyor.

Sorum şudur; 18 uygulamasında bitiminde Büyükşehir kontrollerinde DOPun %40 a yakın olmaması red nedeni olarak karşımıza çıkıyor. Beldelerimizde 18 yapmamız çok zor. 15-16 ie çözebiliyoruz. Burada 15-16 işi tıkandı. Parsele irtifak yolu kazandırarak iskan verebilir miyiz? En basit şekilde bu vatandaşın işini nasıl çözebiliriz?