SATIŞ YAPILMIŞ YERLERDE 2981 EK-1 MADDESİ UYGULAMA (GERİ-İLERİ UYGULAMA)

İlk defa imar uygulaması yapılan alanda müstakil kadastro parselinden yine müstakil olarak tahsisi yapılan imar parsellerinin 2 tanesi farklı kişilere satılmıştır. Satışlardan sonra imar uygulaması mahkeme kararı ile bozulmuştur (bu tarihte geri ileri imar uygulamasının aynı anda yapılmasını belirten genelge daha yayınlanmamıştır) mahkeme kararını yerine getirilmesini teminen yapılan geri dönüş imar uygulamasında kadastral parsel maliki ve satışı yapılan 2 parsel maliki ile beraber hisseli olarak tescil edilmiştir. Söz konusu alanda yeniden 18. madde uygulaması yapıldığında satın alınan 2 parselin hisse ayrımı yapılarak tahsis yapılabilmesi için 2981 sayılı kan. EK-1 maddesine göre ileri uygulama yapılabilir mi?

Sn. "fgharita" dikkatine;

İlk uygulama ile oluşan imar parsellerini alan kişiler geri dönüşüm yapılırken maalesef hisselendirilmek durumunda idi, bu yapılmış. Şimdi yeni bir uygulama yapılırken yalnızca 18 uygulanırsa ne yazık ki hisse çözümü yapılamayacağı için, oluşacak her iki parsel de hisseli verilmek durumunda kalınacak. Hissenin çözümü için 18 ile birlikte EK.1'in uygulanması bir çare gibi görünmektedir. Uygulayıcı idare bu konuda sorun görmez ise yapılabilir diye düşünüyorum. ... Hüseyin KOÇAK