| | Yazan | | Mesaj |
| | Harita45 | | "AHMET OĞUZ" dikkatine... |
| | Kadastro öncesi, hukuk mahkemelerinden, davalı taşınmazların esas numarası, |
| 13.12.2009 | | davalı ile davacının adı soyadı, davanın konusu, dayanak belgeleri vs liste halinde |
| | yazılı olarak alınır. Bu yazıda bahsettiğiniz parsel davalı olarak belirtilmiş ise; |
| | Kadastro tutanağının edinme sebebi sütununda davanın esas numarası, davalı, |
| | davacı, davanın konusu belirtilerek varsa kayıt ve belgeler uygulanarak parseli |
| | kimlerin zilyet ettiği, son 20 yıldaki el değiştirmelerden de bahsedilerek, malik |
| | belirlenmeden mülkiyet sütunu boş bırakılarak düzenlenen Kadastro tutanağı ve |
| | ekleri Kadastro mahkemesine 7 gün içerisinde gönderilir. Ayrıca davalı olduğu |
| | Hukuk Mahkemesine de ayrıntılı olarak yazı yazılarak dava konusu taşınmaza ilişkin |
| | tutanağın Kadastro mahkemesine gönderildiği bilgisi verilir. |
| | Kadastro tutanağının düzenlendiği tarihte Kadastro mahkemesinin yetkisi |
| | başladığından Hukuk Mahkemesi Kadastro Müdürlüğünün yazısına istinaden dava |
| | dosyasını kadastro mahkemesine gönderir. |
| | Davalı parsel 30 günlük askı ilan cetvelinde (dava malike yönelik ise) malik kısmı |
| | boş bırakılarak diğer bilgileri yönünden askıya çıkartılır, askı cetvelinde esas |
| | numarası ve mahkemsesi yazılır. Askı bitiminde parselin malik haricindeki bilgileri |
| | yönünden kesinleşir. |
| | Kadastro tutanağı düzenlenerek tüm görevlilerce imzalandıktan sonra, aynı |
| | parsele ilişkin bir daha kadastro tutanağı düzenlenemez. Kadastro tutanağı |
| | düzenlendikten sonra ölçülmedik parsel kalmadığına dair tutanak |
| | düzenleninceye kadar, komisyon tarafından mevzuat çerçevesinde gerekli |
| | değişiklik veya düzeltme yapılabilir. Ölçülmedik parsel kalmadığına dair tutanak |
| | düzenlendikten sonra komisyonun da yetkisi yoktur. |
| | Bahsettiğiniz olayda kadastro tutanağı düzenlenerek askıya çıkmış ve askı sonunda |
| | malik hariç diğer bilgiler yönünden tutanak kesinleşmiştir. Dolayısıyla tekrar |
| | kadastro tutanağı düzenlenemez ve komisyonun da hiç bir yetkisi yoktur. |
| | Davalı olarak düzenlenen tutanağın edinme sebebinde parselin kimler tarafından |
| | zilyet edildiği, son 20 yıldaki el değiştirmeler vs bahsedilmiş ise, edinme |
| | sebebindeki zilyete ve el değiştirmelere atıfta bulunularak ayrıntılı bir yazı ile |
| | Kadastro Mahkemesine bilgi verilmesi ve malik belirlemek için yeniden kadastro |
| | tutanağı düzenlenemeyeci, evvelce düzenlenen tutanakta herhangi bir değişiklik |
| | yapılamayacağı hususlarında Mahkemenin bilgilendirilmesi gerektiği |
| | düşüncesindeyim... |
| | Parsel gerçekten davalı olmadığı halde, yanlışlıkla davalı olarak tutanak tutularak |
| | mahkemeye gönderilmiş ise mahkeme de parselin davalı olmadığına karar |
| | vererek, kesinleşmiş karar ile birlikte dosyayı Kadastro Müdürlüğüne gönderdiği |
| | takdirde malik yönünden parselin Kadastrosu yapılmamış sayılacağından, malik |
| | yönünden parselin yeniden Kadastrosu yapılır. |
| | Birlik dosyasındaki ve dava dosyasındaki tüm yazışmalar dikkate alınarak, |
| | taraflara, ilgili kişi ve kuruluşlara bilgi verilerek yeniden bilirkişi seçimi yapılarak |
| | parselin malik yönünden kadastrosu yapılır. Yeniden düzenlenecek kadastro |
| | tutanağının edinme sebebinde etraflıca açıklama yapılarak 2. defa kadastro |
| | tutanağı düzenlenme sebebinin kesinleşmiş mahkeme kararına istinaden |
| | yapıldığı belirtilir. Daha evvel düzenlenen tutanağın da yeni tutanağa eklenmesi |
| | gerekmektedir. Aksi takdirde kadastro tutanağı düzenlenen parsele tekrar |
| | tutanak düzenlenmesi ikinci kadastro sayılır. Tutanak düzenlendikten sonra 30 gün |
| | askıya çıkartılarak kesinleşmesine müteakip Tapu Kütüğüne tescil edilir... |
| | Harita45 |
| | Sayfa 43 of 231 |