| | Yazan | | Mesaj |
| | izin belgesine dayalı olarak resen kat irt. kat mülk. geçiş yapılacağı yasanın amir |
| | hükmüdür. Yapı kullanım zizn belgesi vermeden belediyelerin vatandaşları cins |
| | değişikliğine yönlendirmelerinde eski usül takip edilmeye devam edilecektir. |
| | Bu konuda; Belediyeler ile valilikler ile eşgüdüm yakalayabilmek için İçişleri |
| | Bakanlığı ile Bayındırlık Bakanlığının yeni bir protokol yapmalarında büyük yarar |
| | vardır. Tüm bu konuların açıklığa kavuşturulması ve genelgenin yeniden revize |
| | m.satır | | KAT İRTİFAKINDAN KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ-GEÇİCİ 1.MADDENİN HUKUKİ DURUMU- |
| | DASK KONUSU |
| 10.08.2009 | | Anayasa Mahkemesinin bir yorumunda: '...geçici maddeler genellikle, geçiş |
| | dönemlerine ilişkin işlemlerin uygulama yöntemini ve kapsamını gösteren ayrık |
| | hükümleri içerirler. Hukukta genel kural olarak, yasalar, yayınlanmalarından |
| | sonraki olaylara ve durumlara uygulanırlar. Bu ilkenin en çarpıcı ayrıklığı, |
| | yasalardaki geçici kurallardır...' denilmektedir. |
| | 5912 sayılı Yasada kat irtifakından kat mülkiyetine geçişin re'sen yapılacağı |
| | belirtildiğine göre re'sen yapılan işlemde harç, döner sermaye, Dask poliçesi |
| | uygulaması yapılamayacaktır. |
| | Yasanın yürürlüğünden sonra dask poliçesi alınamayacağı için, Kanundaki geçici |
| | 1.madde ile yasanın yürürlüğünden öncekilerden de alınamayacağına dair |
| | düzenleme yapılmış olmaktadır. |
| | Saygılarımla. Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Sicil Müdürü |
| | m.satır | | KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ- (60) GÜNLÜK SÜRE |
| | 5912 Sayılı Kanunun 3.maddesi ile 14. maddede yapılan değişikliğe göre bu |
| 13.08.2009 | | maddede: "...yetkili idarece yapı kullanma izin belgesinin verildiği tarihten |
| | itibaren altmış gün içinde ilgili tapu idaresine gönderilmesi üzerine resen yapılır." |
| | denilmektedir. |
| | Buradaki (60) günlük sürenin yetkili idarenin o binadaki son yapı kullanma izin |
| | belgesinin verildiği tarihten itibaren belgelerin kurumumuza göndereceği sürenin |
| | limiti olduğu, Kurumumuzdaki işlem süresinin ise diğer işlemlerde uygulanan |
| | m.satır | | YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ-CİNS TASHİHİ-HARÇLAR KANUNU GENEL TEBLİĞİ(SERİ |
| | NO:59) |
| 15.08.2009 | | Yeminli Mali Müşavir Bekir Baykara'nın Vergi Dünyası Ekim/2001 tarih ve 242 no'lu |
| | sayısında yayınlanan makalesinde: ''...Maliye Bakanlığı, Anayasanın 124.Maddesi |
| | ile verilen kanunların uygulanmasını sağlamak görev ve yetkisini,genel tebliğler |
| | aracılığı ile yapmaktadır. Genel tebliğler bakan tarafından imzalanmakta ve resmi |
| | gazetede yayımlanmaktadır...'' |
| | Aynı makalenin bir başka bölümünde: ''...tebliğler ister uygulama ister yorum |
| | tebliği olsun düzenleyici idari işlemdir ve herkesi bağlar. Düzenleyici idari işlem |
| | olarak iptal davasına konu olabilir. Uygulama tebliğlerinin dayanağı yetki veren |
| | kanundur. Sınırını da bu kanun çizer..." denilmektedir. |
| | 05.08.2009 tarihinde gönderdiğim 'Kat irtifakı-Kat Mülkiyeti Tesisi (2009/14 Sayılı |
| | Genelge)' başlıklı mesajımda 59 Seri Nolu Harçlar Kanunu Genel Tebliğinin |
| | Kurumumuzu bağlayıcı yönlerinden bahsetmiştim. Bu konu bilhassa cins tashihi |
| | aşamasında önem arzetmekte olup, 2009/14 Sayılı Genelgede açıklığa |
| | kavuşturulmamıştır. |
| | Bugüne kadar hakkında yorum yapılmamış olan bu konunun yorumlanmasını talep |
| | ediyorum. Saygılarımla. Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Sicil Müdürü |
| | akanlar | | 2009/14 sayılı genelge kapsamında kadastro müdürlüklerinde yapılacak olan cins |
| | değişikliklerinde yasadan önce veya sonra alınan yapı kullanma izin belgelerine |
| 20.08.2009 | | göre yapılacak olan cins değişikliği işlemlerinde kad.müd. döner sermaye ücretinin |
| | alınıp alınmıyacağı, ayrıca yasanın yürürlük tarihinden sonra alınan yapı kullanma |
| | izin belgelerine göre yapılacak olan cins değişikliği işlemlerinde zemin ölçümü için |
| | gerekli taleplerin karşılanması eskisi gibi vatandaşça ulaşımın sağlanıp |
| | sağlanmayacağı veya müdürlük imkanları ile mi yapılacağının açıklanmasını rica |
| | Sayfa 14 of 84 |