| | Yazan | | Mesaj |
| | nevzatsari | | "akanlar" dikkatine, |
| | - 2009/14 sayılı kapsamında yapılacak cins değişikliği işlemlerinde ne tapu sicil |
| 22.08.2009 | | müdürlüğünce ne de kadastro müdürlüğünce döner sermaye ücreti ve harç |
| | alınmayacaktır. Çünkü işlemler artık talebe bağlı olarak değil, re'sen |
| | (kendiliğinden) -doğrudan- yapılacaktır. |
| | - Yasadan önceki binaları kadastro müdürlüğü kendi imkanıyla ölçecek |
| | beyanname düzenleyip tapu sicil müdürlüğüne gönderecektir. Ulaşım da |
| | müdürlüğün kendi imkanıyla sağlanacaktır. |
| | - Yasadan sonraki binalarla ilgili olarak, belediyeler ve valilikler yapı kullanım izin |
| | belgesini kadastro müdürlüğüne gönderecekler ve bu belgenin ekinde de yapının |
| | röperli krokisi de bulunacaktır. Dolayısıyla yasadan sonraki binaların, bu krokilere |
| | göre değişiklik beyannamesi düzenlenecektir. Ancak kadastro müdürlüklerinin |
| | kontrol yetkisi ve sorumluluğu hiç bir zaman kalkmadığından röperli krokideki |
| | şüpheli her durum için araziye gidilebilecektir. Burada dahi araziye gidilmesi |
| | halinde hiç bir döner sermaye ücreti ve harç alınmayacak ve müdürlük kendi |
| | imkanıyla ulaşımı sağlayacaktır. Nevzat İhsan SARI / Müfettiş Yrd. |
| | ataharita | | Değerli üstadlar. |
| | Bir parsel üzerinde (A) ve (B) blok olarak kurulmuş kat irtifakı bulunmaktadır. Her iki |
| 24.08.2009 | | blokta da 18'erden toplam 36 bağımsız bölüm bulunmaktadır. (A) bloğun irtifakı |
| | hiç değişmeden (B) blokta proje tadilatı yapılacaktır. Belediyeden onaylı tadilat |
| | görmüş kat irtifak projeleri ve noter listesi düzenlenerek, sadece (B) bloktaki kat |
| | irtifakının tapu sicilinde tadilat edilmesi amaçlanmaktadır. Bu işlemin |
| | yapılabilmesi için Belediye ve Tapu sicil müdürlüğünde (A) blok maliklerinin de |
| | muvaffakatına ihtiyaç duyulacak mıdır? Sadece (B) blok maliklerinin imzaları ile |
| | işlem yapılabilir mi? Açıklamalarınız için çok teşekkür ederim. |
| | (Not: A bloğun projesinde, irtifak listesinde ve arsa paylarında hiç bir değişiklik |
| | olmayacaktır.) |
| | hasanfidan | | 2008/1 sayılı genelgede 5711 sayılı kanundan önce yapılan onaylanmış projelerde |
| | kat mülkiyeti tesisinde nasıl bir yol izleneceği belirtilmesine ragmen 2009/14 |
| 25.08.2009 | | sayılı genelgede 5912 sayılı kanun için bu hususta herhangi bir belirtme |
| | yapılmamıştır. |
| | Bu husus Belediye İmar Müdürlükleri ve Tapu Sicil Müdürlüklerince muhtelif |
| | şekilde yorumlanmakta ve hizmette aksamalar olmaktadır (Kanunların geriye |
| | doğru yürümiyecegi göz ardı edilerek) Şimdi Noter listeside aranmadıgına göre |
| | bagımsız bölüm listesi dilekçe şeklinde mi istenecektir. Bu husustaki |
| | m.satır | | Sayın Hasan FİDAN, |
| | 03.08.2009 tarih ve 2009/14 Sayılı Genelge ile, 29.01.2008 tarih ve 2008/1 Sayılı |
| 25.08.2009 | | Genelgenin tümü değil; bu Genelgeye aykırı hükümleri yürürlükten kaldırılmıştır. |
| | Bu nedenle 2009/14 Sayılı Genelgenin yanı sıra, 2008/1 Sayılı Genelgenin geçerli |
| | olan hükümlerinin de uygulanması gerekecektir. Saygılarımla. Mehmet SATIR / |
| | Selçuk Tapu Sicil Müdürü |
| | m.satır | | Sayın Ataharita, |
| | Projede yapılan tadilatın mahiyetini ve (B) bloktaki bağımsız bölümlerin arsa |
| 26.08.2009 | | paylarının veya bağımsız bölüm sayısının değişip değişmeyeceğine de açıklık |
| | getirseniz konu daha iyi anlaşılır. |
| | Sayfa 15 of 84 |