| | Yazan | | Mesaj |
| | sml-ala | | Sayın hocam; |
| | Kooperatifimize ait iken yapılan kısmi ferdileşme üzerine A-B-C-E nolu bloklardaki |
| 22.02.2009 | | daire cinsindeki bağımsız bölümler kooperatifimiz üyeleri adına, A blokta 1 işyeri, |
| | B blokta 2 işyeri, D blokta 18 işyeri, E blokta trafo yerinden ibaret bağımsız |
| | bölümler kooperatifimiz adına tapuya tescil ettirilmiş olup, bunlardan E bloktaki |
| | trafo yeri TEDAŞ' a devir edilmiştir. |
| | Genel Kurul Kararı ile, Kooperatifimiz adına tapuda tescilli olan D bloktaki 18 adet |
| | işyerinin yapımından vazgeçilmiş olması nedeniyle; Kooperatifimize ait arsa |
| | paylarını hisseleri oranında A-B-C- ve E nolu bloklardaki dairelerin arsa paylarına |
| | ilave ettirerek, A ve B blokta kooperatifimize ait olan işyerlerini yine A-B-C ve F |
| | bloktaki (kooperatifimiz üyesi) dairelerin sahipleri adına hisseli olarak tapu |
| | tescillerini yaptırmak istiyoruz. Bu konuda vereceğiniz görüşleriniz için teşekkür |
| | eder, saygılar sunarım. |
| | negro | | KAT MÜLKİYETLİ TAPUDA BAĞIMSIZ BÖLÜM NUMARASI YANLIŞ |
| | kat mülkiyetli tapuda bağımsız bölüm numarası dairenin numarsı ile farklı. ve ben |
| 09.03.2009 | | bu daireyi satın almak istiyorum fakat bir kısmına kredi çekmem gerekiyor. ne |
| | yapmam gerekiyor. kredi çekebilir miyim farklı bir daire mi satın almış olurum. |
| | yardım ederseniz sevinirim. |
| | ersin | | SAYGILARIMI SUNARIM.SORUM (GERÇİ DAHA ÖNCE SORULMUŞ, ANCAK YENİ |
| | YÖNETMELİĞİN BEKLENİLMESİ İSTENİLMİŞ.) |
| 23.03.2009 | | Kat mülkiyeti kanunu gereğince toplu yapılarda (5711 s.k. geçici 3.maddesiyle |
| | kanunun yayımı tarihinden itibaren 6 ay içinde) salt çağunlukla Yönetim planı |
| | değişikliği yapılabileceği ifade edildiğinden bu avantajdan yararlanmak isteyen |
| | toplu yapıların yönetim planı değişikliği talebi olduğunda; |
| | 1- Yeni Yönetim planının her sayfası kat maliklerince imza edilmesi gerekiyor mu? |
| | 2- Yenilenen Yönetim Planının arkasına eklenecek şekilde toplantıya katılan salt |
| | çoğunluğun isim listesi yapılarak karşılarına imzaları alınmak suretiyle çözülebilir |
| | mi? |
| | 3- Yenilenen yönetim planını imza eden kat maliklerinin imzaları ve yönetim planı |
| | mutlaka noter tasdikli olmalı mıdır ya da yönetim kurulunun imzaların kat |
| | maliklerine ait olduğuna dair onayı yeterli olabilir mi ya da nasıl olmalıdır? |
| | 4- Kat maliklerinden (kanunda belirtilen sınırlamalara uyarak) yetkili vekili ile oy |
| | kullanmak isterse, bu yetki devri için vekalet vermenin şekli nasıldır? Noterden mi |
| | olmalı ya da bir yönetim kuruluna verecekleri dilekçeyle mümkün müdür? |
| | 5- Toplu yapılarda, temsilciler kurulu henüz oluşmadığından yeni yönetim planını |
| | tapu siciline işlenmesi için, önceden seçilmiş bulunan yönetim kurulu talepte |
| | bulunabilir mi? |
| | 6- 2008/1 sayılı genelgede 5711 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi ile "Bu kanunun |
| | yürürlüğe girmesinden önce kurulan toplu yapılara ait yönetim planları, yürürlük |
| | tarihinden itibaren en geç altı ay içinde bu kanun hükmülerine uyarlanır..." hükmü |
| | nedeniyle bu kanunun yürürlük tarihi olan 28.11.2007 tarihinden önce kurulan |
| | topla yapılara ait yönetim planlarının, yürürlük tarihinden itibaren en geç altı ay |
| | içinde kanun hükümlerine uyarlanma zorunluluğu getirildiğin, bu süre içerisinde |
| | yönetim planı değişikliği yapılarak mevcut kat malikleri kurulunun salt |
| | çoğunluğunun imzası ile yapılan yönetim planının tapu siciline işlenilmesi gerektiği |
| | belirtildiğinden bu 6 aylık süre geçtiğinden dolayı yeni kanun hükümleri gereği |
| | Toplu Yapı Temsilciler kurulu üyelerinin temsil ettikleri bağımsız bölümlerin |
| | tamsayının 4/5 nin oyu ile yapılıp yapılmayacağının ve temsilciler kurulu |
| | yıldırım | | Mülkiyeti Halk bankası A.Ş. ait bulunan 4 katlı kargir bina ve lojmanı olan taşınmazı |
| | kat mülkiyetine cevirmek istiyoruz. Zorunlu deprem sigortası kanunun 2. |
| 25.03.2009 | | maddesine göre kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar sigorta kapsamı dışında |
| | olduğundan Halk bankası A.Ş. kamu kuruluşları kapsamına girer mi, yani zorunlu |
| | deprem sigortasından muaf mıdır? teşekkürler saygılarımla. |
| | Sayfa 6 of 84 |