Yola terk ve yoldan ihdasın aynı anda yapılması

Merhabalar,

Sayın üstadlarıma şu soruyu yöneltmek istiyorum. Mülkiyeti şahsımıza ait 4 adet imarlı parsel tevhit edilerek ifraz edilmesi söz konusu. Parsellerden bir tanesi için yaklaşık 250 m2 yola terk mecburiyeti vardır. Öte yandan yaklaşık 200 m2 lik bir alanın da yoldan ihdas edilmek suretiyle satın alınması durumu sözkonusu. Sorum şu; İmar Kanunu'nun 17. maddesi ve diğer ilgili mevzuata göre, yola terk ettiğimiz alanı da dikkate alarak belediyenin ihdas parselini bedelsiz olarak tarafımıza devretmesini isteme hakkımız var mıdır? Bu durumun uygulaması var mıdır?

İlginize teşekkürler. Saygılar sunuyorum...

Sn. "ofcomakli" dikkatine;

Parselimizden yola terk yapmamız karşılığında, (imar parselini oluştururken gerekli olduğu için parselinize katılması zorunlu olan) ihdas parselinin tarafınıza bedelsiz olarak devredilmesini talep etme hakkınız bulunmamaktadır... Bu aşamada parselinizden herhangi bir kayıp olmasın diyorsanın tevhit/ifraz'dan vazgeçeceksiniz.

Ama şu var; aynı yerde daha sonra 18 uygulaması halinde DOP (düzenleme ortaklı payı) kesilirken, sizin önceki terkin miktarınız dikkate alınır. Böylece, komşu parsellere karşı sizin önceki kaybınız telafi edilmiş olur. ... Hüseyin KOÇAK