18. Madde Uygulaması

Sayın Hocam,

18. Madde Uygulaması sonucu Tapu Müdürlüğü'nde tescil olmuş bir parselle ilgili olarak, İdare Mahkemesi söz konusu imar uygulaması için yürütmeyi durdurma kararı verdi. İdare Mahkemesi'nin yürütmeyi durdurma kararına istinaden, Büyükşehir Belediyesi encümenince ilgili parsele ilişkin geri dönüş işlemi için karar alınmıştır. Ancak, alınan karar sadece parselin ilk haline dönüşünü kapsamakta, geri dönüş sonucu yeni bir uygulama planı hazırlamamaktadırlar. Bu durumu da İdare Mahkemesi'nin kararında, yapılan imar uygulamasının iptalini değil sadece durdurulması yönünde karar alınması olarak belirtmektedirler. Bu durumda Müdürlük olarak Büyükşehir Belediyesi'nden gelen geri dönüş dosyasının yapılması, yeni bir uygulama içermediğinden uygun bulunmamaktadır. Bu durumda Müdürlük olarak gönderilen dosya uygun bulunmamakla birlikte mahkeme kararının uygulanması yönünde nasıl bir yol izlenmelidir.
Saygılarımla...

Sn. "SerkanA" dikkatine;

Sondan başlayacak olursak; Mahkeme kararının gereğini yerine getirme görevi Tapu Kadastro idaresine değil, uygulamayı yapan İdareye aittir. İdare de gereğini yapmış ve geri dönüşümü gerçekleştirmiş. Yeni bir uygulamayı neden zorunlu tutuyorsunuz? Çünkü, Genel Müdürlüğün talimatları o doğrultuda. Ama geri çevirdiğinizde İdare (belediye) yargıya gittiğinde, dava belediye lehine sonuçlanmaktadır. Yani bir uygulama durdurulmuşsa (ya da iptal edilmişse) İdareyi bağlayan taraf o uygulamayı geri döndürmektir. Yeni bir uygulama yapma zorunluluğu bulunmamaktadır. Tapu Kadastro İdaresinin, belediyeyi, geri dönüşüm sonrası yeni bir uygulama yapmaya, zorlama yetkisi bulunmamaktadır...

Ama şu var ki; zemindeki oluşumlar nedeniyle geri dönüşümün fiilen mümkün olmadığı durumlarda geri dönüşümle birlikte yeni bir uygulamanın yapılması da uygun olur. Tapu ve Kadastro İdaresi olarak bunu ancak bir tavsiye şeklinde isteyebiliriz, zorlama yetkimiz bulunmamaktadır. Dolayısıyla, belediyeden gelen geri dönüşümü kabul etmemiz gerekir. (Sitenin "MAKALELER" kategorisi, "İMAR" sayfasında, "PARSELASYONUN İPTALİ VE GERİ DÖNÜŞÜM" başlıklı makale bulunmaktadır. Onu okumanızı öneririm.) ... Hüseyin KOÇAK