18. madde uygulaması

18. madde uygulamasından sonra 2000 m2 olan taşınmaz 15. ve 16. madde maddelere göre ifraz edilip 500 m2'lik 4 yeni parsel oluşturuluyor. oluşan yeni parselin satışı yapılarak maligi değişir ve uygulama daha sonra mahkeme kararı ile iptal edilir ise;
1) geri dönüşüm ve yeniden uygulama yapıldığı takdirde 500 m2 taşınmazlar üzerinden mi kesinti yapılır?
2) yoksa yeni malikler ilk taşınmaza hissedar olup uygulamaya dahil mi edilirler.
yani son maliğin satın almış olduğu 500 m2 net imar parselinin geri dönüşüm ve yeniden uygulama sonrasında akibeti ne olur.
Saygılar

İptal edilen uygulamanın dop oranı %30 olsun. 500/0.7= 714.29 ile yeni maliki geldiği kadastro parseline hisselendireceksiniz. bu durumda müstakil parsel alan kişi kadastro parselindeki diğer kişilerle hisseli olacak. yeni uygulamanın dop oranı yeniden hesaplanabilir. iptal edilen uygulama düzenleme sınırına uymak zorunluluğu yoktur. hisse çözümü (ek-1) uygulamanaz ise tüm hissedarları ile birlikte oluşan imar parselerine paydaş olur görüş ve kanaatindeyim.
kolay gelsin...