Saygıdeğer üstadlarım ve sevgili meslektaşlarım, bir konuda bilgi ve tecrübelerinize ihtiyacım var yardımcı olursanız sevinirim. Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre çıkmaz sokaklarda ifrazın mümkün olmadığı belirtilmiştir. İfrazı yapılması planlanan parselin yola cephesi vardır ve bu yol il özel idaresinin köy grup yoludur. Fakat ifraz yapılacak parselin hemen bitişiğinde orman parseli vardır ve bu yol orman içerisinden diğer köylere gitmektedir. Orman bütünlüğünün korunması için kadastro paftasında bu yol ormanla birleştiği yerde bitmiş görünmektedir. Bu yol Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre çıkmaz sokak olarak değerlendirilir mi? Parselin ifrazı mümkün müdür?
Aslında sorunuzun cevabını siz vermişsiniz. Bu tip özel mülkiyet içerisindeki yollar, orman parsellerinde devam eden yollar ise (krokinizde olduğu gibi) buna çıkmaz sokak denilemez. Bundan dolayı taşınmaz mevzuat şartlarına haiz ise bu tip yollara cephe alarak fevkalede ifraz edilebilirler. Herhangi bir sakıncası olmadığı kanaatindeyim. Saygılarımla…
Musa Bey cevabınız için teşekkür ederim. Buraya çıkmaz sokak demenizin nedeni insiyatif kullanarak mantıklı olduğu için mi? yoksa bununla ilgili bir mevzuat maddesine istinaden mi? çıkmaz sokak olmadığı kanısındasınız?
9 yıl 6 gün önce - 9 yıl 6 gün önce#4831Yazan: hkocak
Sn. "rmznpkr" dikkatine;
Bununla ilgili net bir mevzuat yok ama orman kadastro ile ilgili olan 2014/5 sayılı genelgedeki düzenlemeye bakılacak olursa, ormanlar da, tıpkı yol, dere gibi adaları birbirinden ayırabilir. Ondan hareketle, tam olarak somut veriye dayanmasa da, bence de bu durumdaki parselle cepheli yerlerde ifraz yapılabilmelidir. ... Hüseyin KOÇAK
