Tevhit

Merhaba
Kadastro Müdürlüğü tevhit işlemlerinde değişiklik tasarımı krokisini oluşturarak gönderiyor. Plansız alanlarda yapılacak işlemlerde özel idare olarak ben parsellerde ev olup olmadığına bakıyorum. Plansız alanlar imar yönetmeliğine göre köy yerleşik alanı içerisinde 1 parsele müştemilat hariç birden fazla yapı yapılamıyor.
Şimdi sorum şu Kadastro müdürlüğü değişiklik tasarımına sadece parselleri göstererek tevhit işlemini gösteriyor. Bu parsellere ait röleve ölçü krokisinide oluşturması gerekmiyor mu? Biz özel idare olarak her tevhit işleminde parsele gidip ev var mı yok mu bakmak zorunda kalıyoruz. İşlemi yapan Kadastronun parsel üzerinde müştemilatın ölçümününde yapılarak bize sunması gerekmez mi? Ayrıca tevhit edildikten sonra oluşacak parselde birden fazla ev varsa Özel idare olarak tevhidin olumsuz olduğuna encümen kararı çıkartmamızda sizce bir sakınca varmıdır?

* TEVHİT "DEĞİŞİKLİK TASARIMI" ARAZİ ÖLÇÜMÜ (Kullanıcı adı " burak" dikkatine)

Tevhit işleminde "değişiklik tasarımı" düzenleyebilmek için kadastro elemanlarının araziye gitme zorunluluğu bulunmamaktadır. Eğer eldeki paftalar çok eski ise o zaman parsellerin zemindeki durumunu teyit etmek için zemine gitme keyfiyetini kullanabilirler. Ancak, zemine gitmiş olsalar bile, daha önce kadastro paftasında olmayan yapıları, "değişiklik tasarımında" gösteremezler. Onu incelemek de sizin göreviniz olmalı.

Tevhit için ilk kararı verirken gerekli incelemeyi yapmalısınız. Uygun görmez iseniz ilk kararınız da olumsuz olur, bu kadastroyu ilgilendirmez. Ama tevhit uygundur kararı verip tescil yapıldıktan sonra "parsel üzerinde birden fazla ev olduğu için" ya da başka bir sebeple, tevhidi iptal ettik şeklinde vereceğiniz kararı tapu kadastro idaresi uygulayamaz. Çünkü işlem tescil edildikten sonra artık idari işlem olmaktan çıkıp adli işlem mahiyetine bürünür. Yani ilgililerinin talebi olmadan, özel idare olarak siz onu yeni bir kararla geri alamazsınız. Ancak yargı kararı ile iptal edilebilir. ... Hüseyin KOÇAK

Kadastro kontrol mühendisi tevhit işlemi dosyasında durum haritasının belediye onaylısını istiyor ...yasal dayanağı var mı? değişiklik tasarım resmi onaylı zaten var dosyada...