tesclli orman parselinin düzeltilmesi

Değerli Üstadım Hüseyin KOÇAK
Benim sorum Sandıklı ilçesi Yumruca köyü 465 nolu tesciili orman parselinin düzeltilmesi ile ilgili olacak.
Sandıklı ilçesi Yumruca köyünde kadastro çalışmaları 31.08.1973 yılında bitmiş ,düzeltilmesi gereken 465 nolu orman parseli ise 31.07.1980 yılında tapuda tescil olmuştur.465 nolu orman parselinin evveliyatı şöyledir:
465 nolu orman parselinin 20 nolu Orman Tahdit Komisyonunca tahdit çalışmalarına 1944 yılında yapılıp,ölçü ve tutanaklar oluşturulmuştur.27 nolu orman tahdit komisyonunca da 1976 ve 1977 yılı iş programı çerçevesinde yapılan aplikasyon sonucunda da 465 nolu parsel numarası altında 31.07.1980 tarih ve 3033 yevmiye ile tapu kütüğüne tescil edilmiştir. 139 nolu orman kadastro komisyonu tarafından Yumruca köyü 465 nolu orman parseli 2015 yılında 2/b çalışmaları için aplikasyon yapmıştır.Bu çalışmaların sonucunda da komisyonun yapmış olduğu aplikasyon işlemi ve kadastral altlıklar tarafımızdan incelendiğinde kısmen tutanak ,pafta ve zemin uyuşumsuzlukları tespit edilmiştir.Hizmet Birimimizdeki arazi ve büro incelemeleri sonucunda 139 nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılan aplikasyonun doğru olduğu tespit edilmiştir.465 nolu orman parseli ile sınır olan Sandıklı ilçesi Çevrepınar köyü 112 ada 28 nolu mera parseli , Yumruca köyü 7 ve 235 nolu otlakiye parseli ve 133,221,360,370,371,372 nolu mera parselleri ile 1,2,3,4,5,32,33,211,224,228,230,233,236,462,463,464,473 nolu şahıs parsellerinde 2014/5 sayılı genelge ile 6292 sayılı kanunun 11.maddesinin 10.fıkrasına göre 3402 sayılı kadastro kanununun 3. Maddesine göre görevlendirilmiş kadastro ekibi ve görevli ormancı üyenin katılımı ile düzeltme yapılabilir mi .? Yoksa tarafımızdan sadece 465 nolu orman parseli düzeltilip, diğer bu parsele sınır olan şahıs ve mera parselleri Orman Dairesinin hukuki yola başvurması sonucundamı düzeltilir. Size vereceğiniz cevap için şimdiden çok teşekkür ederim.Görüşünüz bizim için çok önemlidir ve bu çalımamızda yön verecektir. Hoşca ve sağlıcakla kalın. Fatma TAYTAK (Afyon Kadastro Müdürlüğü )

Sn. "fatma Taytak" dikkatine;

Konu net olarak anlaşılıyor. Her iki çözüm önerisi de mantıklı görünüyor.

Ama sanki ikinci öneri daha uygun. Çünkü; orman parselinin tescili diğer parsellerle aynı çalışma sonucu yapılmış değildir. Eğer 3402 sayılı Kadastro Kanunu gereğince yapılan çalışmalarda olduğu gibi orman ile diğer parseller aynı çalışma proğramı içerisinde kadastroya tabi tutulup tescil edilmiş olsa idi; "sınırlandırma hatası" kapsamında ele alınıp etkilenen tüm parseller birlikte düzeltmeye konu edilebilirdi.

Halbuki diğer parseller ayrı (1973 yılında) orman parseli ayrı (1980 yılında) tescil edilmiş. Yani; sonradan tescili yapılan orman parseli, tescilli (ya da özel sicilinde kayıtlı) parsellerle mükerrerlik oluşturmaktadır. Dolayısıyla orman parseli ile ilgili düzeltme işlemi yapılmalı, diğerleri ile oluşturduğu mükerrelik belirlenerek (üçüncü şahısların haklarının korunması bakımından) tapu kütüğüne gerekli belirtim yapılmalı ve de daha sonra kamulaştırma ya da yargı kararı ile mükerrer kısım çözüme kavuşturulmalıdır. ... Hüseyin KOÇAK