OSB parselinde cins değişikliği

Organize Sanayi Bölgesine ait taşınmazın cinsi '2 katlı betonarme itfaiye binası ve arsası' iken; 2 katlı binanın 1.katı itfaiye binası, 2.katı sağlık binası olacak şekilde düzenlenmiş. Taşınmazın kat mülkiyetine çevrilerek sağlık binasının ayrı bir tapusunun olması isteniyor. Kat mülkiyeti öncesi taşınmaz cinsinin '2 katlı betonarme bina ve arsası olarak değiştirmek gerekir mi? yoksa mevcut cins üzerinden kat mülkiyetine geçilir mi? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler.

ANATAŞINMAZIN VASFI İLE UYUMLU OLMAYAN KAT MÜLKİYETİ KURULAMAZ
taşınmazın tescilli cinsi '2 katlı itfaiye binası ve arsası' iken, bir katının itfaiye binası diğer katının sağlık tesisi olarak kat mülkiyeti kurulmak istenmektedir.
İkinci kattaki bağımsız bölümün vasfının sağlık tesisi olarak tescili için ana yapının cinsinin de buna uygun olması gerekir.
Bu nedenle öncelikle "ana taşınmazın cinsi "İki katlı betonarme bina ve arsası" olarak değiştirilmelidir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ