Parselin cinsinin orman olarak değişikliği

Maliki Maliye Hazinesi olan bir parselin cinsinin orman olarak değişikliğinin yapılması için Milli Emlak Müdürlüğü talepte bulunmuştur.Yazının ekinde Orman Mühendisleri tarafından tutulan raporda orman olarak cins değişikliğinin yapılması gerekliği yazmaktadır.Bu şekilde parselin cinsi orman olarak cins değişikliği yapılabilir
mi.Benim kanaatim rapor doğrultusunda yapılabileceği.Cevap verirseniz memnun olurum kolay gelsin.

Sn. "karaağaç" dikkatine;

Evet, yapılabilir. ...

Uygulamada; orman kadastrosu henüz yapılmadığı halde, amenajman haritalarına istinaden Hazineye ait taşınmazların, Defterdarlık ya da Mal Müdürlüğü tarafından, idari yoldan “orman” vasfıyla tescili talebiyle karşılaşılabilmektedir.

Bilindiği üzere bir yerin “ORMAN” cinsiyle tescil edilebilmesi için;

B i r ; 6831 sayılı Orman Kanununun 7’nci maddesi gereğince ORMAN KADASTRO KOMİSYONLARI tarafından çalışma yapılıp, 1 aylık ilâna alınarak kesinleştirilmiş olması,

İ k i : 3402 sayılı Kadastro Kanunu gereğince, (bir adet orman mühendisi ve bir adet de ziraat mühendisinin katılmış olduğu) KADASTRO EKİPLERİ tarafından yapılan kadastro çalışmaların 30 günlük ilâna alınarak kesinleştirilmiş olması,

Ü ç ; O yerin orman olduğuna dair Mahkeme kararı olması, gerekir.

D ö r t : bunlara ek olarak; 6831 sayılı Kanun ya da 3402 sayılı Kanun gereğince çalışma yapılmaksızın, Hazineye ait bir yerin vasfının “orman” olarak değiştirilmesi talep edildiğinde;

Bu talebin yerine getirilmesi gerektiği konusunda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün talimatı bulunmaktadır. (TKGM – Tas.İşl.Da.Başkanlığının 26.12.2007 tarihli ve 5006 sayılı talimatı).

Bu talimat gereğince; örneğin cinsi “çalılık”, “ham toprak” vs. olan Maliye Hazinesine ait yerler hakkında Orman İşletme Müdürlüklerinin uygun görüşü alınarak Defterdarlık ya da Malmüdürlüklerinin talebi ile o yerin cinsi “orman” yapılabilmektedir.

Hazineye ait parselin tamamı değil de bir kısmının vasfının “orman” olarak tescili talep ediliyorsa; orman olarak belirlenen kısım ile diğer kısmın ayrılmasında encümen kararı aranmaz.

Talep üzerine, önce ana parsel sayfası kapatılıp her bir parça tapu kütüğünün ayrı bir sayfasına tescil edildikten sonra, talep edilen parselin cinsi “orman” olarak yazılır. ... Hüseyin KOÇAK

merhabalar sayın üstadım...

3402 sayılı kadastro kanunuyla değişik 5304 sayılı kanunlara göre bir adet orman mühendisi ve bir adet ziraat mühendisinin katılmış olduğu KADASTRO EKİPLERİ tarafından yapılan kadastro çalışmaların 30 günlük ilâna alınarak kesinleştirilmiş bir yerde hazine adına ham toprak vasfıyla kesinleşmiş bir parselin orman müdürlüğünde görevli orman mühendisinin raporuna istinaden Milli Emlak Müdürlüğünce cinsinin ORMAN olarak değiştirilmesi istenmektedir. bu cins değişikliği işleminin yapılıp yapılamayacağı hususunda tereddüte düşülmüştür. bu konuda görüşlerinize ihtiyaç duyuyoruz.
şimdiden teşekkürler. iyi çalışmalar