mahkeme kararıyla ifraz

kolay gelsin
27 dönüm arzini 20 dönüm ve 7 dönüm olmak üzere hisseli ve hissedarın birisi ortaklıkın giderilmesi davası açtı
parselin tapusunda tarla yazmasına rağmen zeminde 7 dönüm olan kısım zeminde zeytinlik ve davalı taraf parselin satılmasını değilde bölünmesini istiyor bu parsel zeytinlike istinaden bölünebilirmi parselin yol cephesinde sorun yok.

ESAS OLAN TAPUDAKİ VASFIDIR.

Tarım Bakanlığı, Tarımsal Üretim ve Geliştirme Genel Müdürlüğünün 22.12.2010 tarihli ve 6163/23303 sayılı uygulama talimatında göre; hisseli taşınmazların hissesinin bölünüp bölünemeyeceği veya üçüncü kişiye satılmasında temel alınacak ölçüt tapudaki vasfıdır.

Tapuda "tarla" yazıyorsa 7 dönüm "zeytinlik" bile olsa tapudaki vasfı esas alınacağından ifraz durumunda bölünemez büyüklüğün altında parsel oluşturulamayacağından 27 dönümlük tarlanızın ifrazı mümkün değildir. Metin BEYAZ