cins değişikliği

üstatlarım seçimden sonra büyükşehir yasası ile ilçe belediyelerinin mahallesi olan köylerde cins değişikliği işlemlerinde yapı kullanma izin belgesi isteyecekmiyiz. Belediyenin vereceği fen ve sağlık ......açısından uygunluk yazısı yerli midir.

MAHALLE OLAN KÖYLERDE CİNS DEĞİŞİKLİĞİ
Mahalle olan köylerde, mahalle olmadan önce yapılıp bitirilmiş binalar için binanın bitirildiği tarihte yürürlükte olan mevzuat geçerli olacağından, köy ve özel idareden alınmış belgelere göre cins değişikliği yapılması gerekir.
Köyden belge alınmış olup da özel idareden alınmamışsa mahallenin bağlandığı belediyeden yapının fen ve sağlık açısından sakıncalı olmadığına dair yazı getirilmesi gerekir.
Mahalle olduktan sonra bitirilmiş tüm yapılar için mahallenin bağlı olduğu belediye tarafından yapı kullanma izin belgesi verilmesi gerekir.
Büyükşehir yasası ile ilçe belediyelerinin mahallesi olan köylerde cins değişikliği işlemlerinde de durum aynıdır.Gürsel Öcal DÖRTGÖZ

imar kanunu 27. maddesinde değişiklik oluncaya kadar köylerde inşa edilen konutlarda ruhsat aranmaz iken, ilgili maddede yapılan değişiklik ile konutlarda ruhsat şartı getirilmiştir.Bu kapsamda imar kanunu 27. maddesinde değişiklik yapıldığı tarihe kadar, inşa edilmiş konutlarda muhtarlık ve belediye/il özel idaresi uygunluk yazılarına istinaden cins değişikliği yapılabilir mi?