| | Yazan | | Mesaj |
| | burak11 | | Merhaba, |
| | Köy yerleşik alanı sınırı içerisinde kalan bir alanda ifraz yapılacaktır. Vasfı tarla |
| 05.07.2012 | | olan bu yerin beyanname üzerinde cins değişikliği yapılarak Arsa yazılması uygun |
| | mudur? Tarla olarak mı kalmalıdır. ya da arsa olması için tarımın görüşüne mi |
| | sunulmalıdır. |
| | nevzatsari | | KÖY YERLEŞİK ALANINDA İFRAZ |
| | Sayın "burak11", köy yerleşik alanı sınırı içerisinde imar planı yoksa elbette ki |
| 06.07.2012 | | verdiğiniz örnekteki taşınmazların cinsi "tarla" olmalıdır. Ancak Genel Müdürlük |
| | muktezalarına göre; tarla vasıflı taşınmazlar planı olmayan alanda ise hem tarım |
| | müdürlüğünün hem de belediye/il özel idaresinin vereceği uygunluk yazıyla arsaya |
| | çevrilebilir. Nevzat İ. SARI – Müfettiş |
| | KAÇAK YAPILAR VE KURULUŞ KADASTROSU "ugur" dikkatine |
| | Kadastro/tapulama kanunlarının en belirgin özelliği tasfiye amaçlı oluşlarıdır. |
| | Kadastro çalışmalarında filli durum bir an evvel hukukileştirilerek modern tapu |
| | sicillerinin kurulması hedeflenir. Bu çalışmalarda taşınmazın cinsinde gösterilecek |
| | binalara ilişkin kullanma izin belgesi veya uygunluk yazısı aranmaz. Bu nedenle |
| | verdiğiniz örnekteki binaların tasfiyeden yararlanıp taşınmazın cinsinde |
| | gösterilmesi gerektiği düşüncesindeyiz. Nevzat İ. SARI – Müfettiş |
| | samuell | | Merhabalar, üstadlarıma bir sorum olacak: Kat irtifakından kat mülkiyetine |
| | geçişlerde vaziyet planı ve bağımsız bölüm planı ve Belediyesinden onaylı röperli |
| 10.07.2012 | | kroki istenecek midir? |
| | SELAY | | SAYGI DEĞER ÜSTASLARIM; |
| | MALİYE HAZİNESİNE AİT BİR TAŞINMAZIN TAPU KAYDININ BEYANLAR HANESİNDE " BU |
| 11.07.2012 | | YERE ESMANİ KAYA ZİLYET OLUP BİR EV TARAFINDAN İNŞAAT EDİLMİŞTİR."BEYANI |
| | BULUNMAKTADIR. MALİYE BU BEYANLARIN TERKİNİNİ TALEP ETMEKTEDİR. ZEMİNDE |
| | BİNANIN BULUNMADIĞI, ANCAK BU MUHTESAT TERKİNİNDE İLGİLİ KİŞİNİN ZİLYEDLİĞİ |
| | İÇİN NE GİBİ BİR İŞLEM YAPMAMIZ GEREKİR? ZİLYEDLİK BİNA YIKILDIĞI İÇİN SONA ERER |
| | Mİ? SAYGILAR... |
| | hkocak | | * KAT İRTİFAKINDAN KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ (Kullanıcı adı "samuell" dikkatine) |
| | 07 Temmuz 2009 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 5912 sayıl |
| 12.07.2012 | | Yasa ile 634 sayılı Kat Mülkiyetyi Yasasının bazı maddeleri değiştirilmiştir. Bu |
| | yasanın yürürlük tarihinden sonra alınan yapı kullanma iznine, bina ve |
| | eklentikerinin mevzuata uygun ölçüldüğünü gösterir röperli krokinin eklenmesi |
| | gerekir. |
| | kat irtifakı kurulu yerlerin kat mülkiyetine geçiş işlemlerinde "vaziyet plânı" ve |
| | "bağımsız bölüm plânı" istenmez. (Kadastro Dairesi Başkanlığının; 634 sayılı Kat |
| | Mülkiyet Yasasının Geçici 1'nci maddesini dayanak göstererek vermiş olduğu |
| | ismail | | Muhdesatın Terkini; |
| | Malikin, taşınmazın beyanlar hanesindeki muhdesatın yok olduğundan terkinini |
| 12.07.2012 | | istemesi durumunda,kadastro elemanlarınca zemine gidilerek muhdesatın |
| | olmadığının saptanması halinde değişiklik beyannamesi düzenlenmesi ve tapuya |
| | gönderilerek tescil istem belgesi düzenlenmek sureti ile terkin harcı tahakkuk |
| | ettirilerek terkin edilebilir. Ayrıca Muhdesat sahibine de MK 1019 A göre duyuru |
| | yapılır. (Kaynak:G.Öcal DÖRTGÖZ,Talimatlar ve Yorumlar,2010 s.986) |
| | Sayfa 123 of 137 |