| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | * "CEVİZLİK" OLARAK CİNS DEĞİŞİKLİĞİ(Kullanıcı adı "davinci" dikkatine)<? |
| | xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> |
| 07.12.2012 | | Eğer tarım müdürlüğünden"Cevizlik"ya da "ceviz bahçesi" şeklinde rapor |
| | getirilmişse; parselin cinsinin "cevizlik" ya da "ceviz bahçesi" olarak |
| | değiştirilmesinde sakınca yoktur. ...Hüseyin KOÇAK |
| | ENGıN AKIN | | 22/A Uygulamasına tabi olan bir parselde daha önceden yapılmış ve iskan |
| | ruhsatını almış olan bir yapı için cins değişikliğini kim yapmalıdır? |
| 07.12.2012 | | 22/A yönetmeliğine göre uygulama esnasında talebe bağlı hizmetler eğer teknik |
| | bir sorun yoksa devam eder ve Cins değişikliği için de iskan ruhsatı ibraz edildiği |
| | taktirde yapılabilir denilmektedir. Ancak kanunen cins değişikliği işlemi |
| | LİHKAB'lara devredildiğinden; yenileme esnasında lihkablar tarafından cins |
| | değişikliği işlemi yapılabilir mi? Yoksa bu işlemi mutlaka yenileme ekibi mi |
| | yapmalıdır? |
| | hkocak | | * 22/a ÇALIŞMALARI VE CİNS DEĞİŞİKLİĞİ(Kullanıcı adı "ENGİN AKIN" dikkatine)<? |
| | xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> |
| 08.12.2012 | | 22/a uygulaması sırasında tapu-fen işlemlerinin nasıl yürütüleceği konusu çok net |
| | değildir. O nedenle de mutlaka şu yol izlenmelidir saplantısında olunmamalıdır. |
| | Örneğin 22/a çalışmaları yeni başlamıştır, sonuçlanması zaman alacaktır, vatandaş |
| | da iskanını alıp binasını kullanmaya başlayacaktır. Bu durumda 22/a'nın |
| | kesinleşmesi beklenmeksizin vatandaş Lisansı Büroya gidip cins değişikliğini |
| | yaptırabilir. (Bu çalışmalar sırasında Kadastro Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğü |
| | arasındaki diyalog için bkz. 3402 sa.Yasa md.40) Aynı şey ifraz için de geçerlidir. |
| | Vatandaş çalışmaların sonucunu beklemeksizin ifraz işlemini serbest mühendise |
| | yaptırabilir. Bununla ilgili en çok karşılaşılan kamulaştırma işlemleridir. İlgili idare |
| | biran önce işleminin tamamlanmasını ister, Kadastro Müdürlüğü ise o aşamada |
| | paftalar yeterli hassasiyete sahip olmadığından 22/a çalışmalarının sonucunun |
| | beklenmesini ister. |
| | Sizin örneğinizde; 22/a çalışmalarını beklemeden eğer vatandaş bir an önce cins |
| | değişikliğinin yapılmasını isterse, Lisanslı Büroya yönlendirebilirsiniz. Ancak, |
| | acelesi yok ve de yenileme çalışmaları sırasında bu belgeyi ibraz ediyorsa, o |
| | takdirde o "uygulama tutanağı"nda parselin cinsi iskan ruhsatına uygun şekilde |
| | tutulup, askı ilânı sonrasında da parsel tapuya binalı olarak yazılır. Harçların |
| | tahsili için düzenlenecek listede de gösterilmek suretiyle İlgili Maliye Kuruluşuna |
| | tamercek | | Sayın Başmüfettişim Gürsel Öcal DÖRTGÖZ'ün dikkatine, |
| | Sera olarak cins değişikliğinin mümkün olmadığını forumda ve kitabınızda |
| 14.12.2012 | | bahsetmişsiniz. |
| | Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı'nın |
| | 27/08/2008 tarih B.09.1.TKG0100001-252/122-3825 Sayılı Tapu ve Kadastro VI. |
| | Bölge Müdürlüğü'ne hitaben yazmış olduğu yazısında; |
| | "İl tarım Müdürlüklerinden sera olarak cins değişikliği yapılması yönünde görüş |
| | bildirilmesi halinde taşınmazın cinsinin "Sera" olarak tashinin sağlanması" |
| | yönünde görüş bildirilmiştir. Yine aynı yazıda "Ancak 'sera' olarak olumlu görüş |
| | bildirilmemesi halinde ise 'örtü altı tarım arazisi' deyimi bir nitelik olmayıp arazi |
| | sınıflandırılması olduğundan, 5403 sayılı Kanunun 8 inci maddesi çerçevesinde |
| | taşınmazın beyanlar hanesine belirtme yapılması" denilmektedir. |
| | Bu durumda ilgi görüş gereğince Sera olarak cins değişiklliğinin mümkün |
| | olabileceği kanaatindeyim. Saygılarımla. |
| | Sayfa 133 of 137 |