| | Yazan | | Mesaj |
| | nevzatsari | | TUGHANYA dikkatine (Muhdesatın ve Taşınmaz Cinsi) |
| | 1- Medeni Kanundan önce yer başkasının üzerindeki eşya başkasının olacak |
| 25.07.2009 | | şekilde mülk edinimi mümkün iken medeni kanundan sonra artık bu mümkün |
| | değilidir. 3402/ 19. maddeye göre taşınmaz üzerinde malikinden başkasına veya |
| | paydaşlardan birine ait muhdesat (yapılı dikili şeyler) beyanlar hanesinde |
| | belirtilir. Ancak bu belirtme fiili durumun gösterilmesinden ibaret olup ayni hak |
| | meydana getirmez. Muhdesat olan yapı ve dikili şeyler sınırlandırma, ölçü |
| | krokisinde ve haritada belirtilirken taşınmazın cinsinde yer almazlar..... |
| | 2- Sizin olayınızda muhdesatın cins olarak belirtilmesi için öncelikle fiili |
| | durumdaki ikili kullanımın sona ermesi gerekmektedir. Yani ya muhdesat sahibi |
| | taşınmazı alacak ya da taşınmaz maliki muhdesatı alıp terkin ettirecektir. Bu |
| | aşamdan sonra evin cins değişikliğinin yapılması için yetkili idareden yapı |
| | kullanma izin belgesi veya uygunluk yazısının alınmasından sonra cins değişikliği |
| | yapılarak bu ev taşınmaz cinsi olarak tapuya işlenebilir. Nevzat İ.SARI / Müfettiş Yrd. |
| | denizli_20 | | sayın hocam iyi çalışmalar; |
| | Yeni çıkan 5912 sayılı kanunnda 7 temmuz 2009 dan önce yapılan yapılar için |
| 25.07.2009 | | kadastro müdürlüğüne cins değişikliği talebinde bulunan malikler için her |
| | bağımsız bölüm için dask istemeye devam edecek miyiz? |
| | kekova007 | | Saygıdeğer üstadlarım ve meslektaşlarım... Öncelikle herkese iyi çalışmalar |
| | dilerim... |
| 30.07.2009 | | Soru, Cins değişikliği ile ilgili; 95 000 m2 lik "Tarla" vasıflı bir parselin 45000 |
| | m2'sine Organik tarım yapılan SERA yapılmıştır. İlgililer İl Tarım Müdürlüğünden |
| | parselin cinsinin "SERA VE TARLA" olarak değiştirilmesinde sakınca bulunmadığına |
| | dair de yazıyı almışlardır. Böylelikle Tarla vasıflı parselin "SERA VE TARLA" OLARAK |
| | CİNSİNİN DEĞİŞTİRİLMESİNDE SAKINCA VAR MIDIR, ya da başka ne gibi belgeler |
| | istenmelidir? ya da tarla vasıflı parselin birden ve fazla vasıf taşıyan "sera ve tarla" |
| | olarak cinsinin değiştirilmesi uygun mudur??? |
| | Kişisel görüşüm tarım müdürlüğünün görüşüne istinaden "sera ve tarla" olarak cins |
| | değişikliğinin yapılabiceği yönündedir. |
| | Konu hakkında yorumlarınızı, yada müşahhas karşılaşılan örnekler varsa |
| | isimsek42 | | Sayın Başmüfettişim Hüseyin KOÇAK Bey, Öncelikle size ve emeği geçen herkese |
| | teşekkürler |
| 06.08.2009 | | Yapılıyken yapısız hale gelme cins değişikli işlemlerinde araziye gidilmesi |
| | gerekiyor bu durumda döner sermaye harcı cinsdeğişikliği harcı (37.00 tl) ve |
| | yergösterme harcı (32.00tl) toplam 69 tl döner sermaye harcı mi alınması |
| | gerekiyor yoksa sadece 37tl harç alınması gerekiyor? |
| | Sayfa 24 of 137 |