| | Yazan | | Mesaj |
| | Harita45 | | Mera kanunu uyarınca yapılan tahdit ve tespit çalışmaları, |
| | Orman kanunu uyarınca yapılan Orman Kadastrosu, |
| 16.11.2009 | | 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/A maddesi uyarınca yapılan yenileme |
| | çalışmaları, |
| | 2859 sayılı kanun uyarınca yenileme çalışmaları, |
| | 2981 sayılı ıslah imar kanunu uyarınca yapılan çalışmalar, |
| | 3402 sayılı Kadastro kanununun Ek:4. maddesi uyarınca 2/B alanlarında yapılan |
| | kadastro çalışmaları, |
| | 3402 sayılı Kadastro Kanununun Geçici 8. maddesi uyarınca yapılan kadastro |
| | denizli_20 | | Sayın üstatdlarım kat irttifakı 11.11.2009 tarihinde kurulmuş kadastro ve tapu sicil |
| | müdürlüklerince deprem sigortası aranacak mı? Deprem sigortası kat irtifakı yeni |
| 17.11.2009 | | kanun dan sonra olduğu için mi aranacak yoksa aranmıyacak mı? |
| | gurseldortgoz | | DAİMİ VE MÜSTAKİL HAKDA CİNS DEĞİŞİKLİĞİ |
| | Daimi ve müstakil hak sahibi olan kimse üst hakkına ilişkin olarak açılan bağımsız |
| 18.11.2009 | | sayfada cins değişikliğini yaptırabilir. Bunun için arz malikinin talebine veya |
| | muvafakatına ihtiyaç yoktur. Üst hakkı sayfasında yapılacak cins değişikliğinin üst |
| | hakkı resmi senedine aykırı olmaması gerekir. Cins değişikliği talebi geldiğinde |
| | sadece üst hakkı sayfasında cins değişikliği yapılır. |
| | Ana sayfada da yapılabilmesi için arz malikinin talebi gerekir. Her iki sayfa da da |
| | değişiklik yapılsa dahi tek bir cins değişikliği harcı tahsil edilir. Harcın mükellefi üst |
| | hakkı sahibidir. |
| | Tapu kütüğünde cins değişikliği yapılırken üst hakkı olduğu hususu terkin |
| | edilmeden üst hakkının cinsi tapu kütüğüne yazılır. Örnek: Tapu Kütüğünde niteliği |
| | sütunu; 49 yıllığına Üst Hakkı" iken bu kayıt terkin edilmeden "5 katlı Kargir Bina" |
| | yazılır. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | gurseldortgoz | | KISMİ CİNS DEĞİŞİKLİĞİ |
| | Kat irtifakı kurulmuş yerlerde, birden fazla blok içerisinden bir blok tamamlanmış |
| 18.11.2009 | | ise ve bu blokun içerdiği tüm bağımsız bölümler için iskan belgesi alınmış ise |
| | sadece bu bloktaki bağımsız bölümlere özgü cins değişikliği yapılabilir. Bunun için |
| | bağımsız bölümlere ait tapu kütük sayfasında, ana gayrimenkulün cinsi mimari |
| | projesine uygun olarak değiştirilir. Örnek: "10'ar katlı Beş Adet Kargir Apartman". |
| | İskan belgesi alınmamış bloklardaki bağımsız bölüm sayfalarında hiç bir işlem |
| | yapılmaz. Ana gayrimenkulün sayfasının beyanlar sütununa, "Kısmi cins değişikliği |
| | yapılmıştır.Tarih-Yev." şeklinde belirtme yapılır. |
| | Villa tarzında yapılaşmış yerlerde de aynı şekilde her villa bir blok kabul edilerek |
| | kısmi cins değişikliği yapılabilir. Örnek: 40 adet Dubleks Mesken. |
| | Bu şekilde iskan belgesi alınan bloklarla ilgili cins değişikliği işlemleri kısım kısım |
| | tamamlanabilir. En son blok için cins değişikliği yapıldığında ana gayrimenkulde |
| | de cins değişikliği yapılır ve beyanlar sütunundaki belirtme re'sen terkin edilir. |
| | Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | S KÜRÇER | | merhabalar tapunun cinsinin tesis kadastrosu sırasında "kerpiç ev ve arsası" |
| | olarak yazıldığı ve bu parsel üzerine yeni iki katlı bina inşa edildiği ve bu bina için |
| 18.11.2009 | | yapı kullanma izin belgesi alındığı yeni bina için cins değişikliği talebinde |
| | bulunulduğu bu durumda tapunun cinsinin nasıl yazılması gerektiği konusunda |
| | yardımcı olursanız sevinirim saygılar selamlar. |
| | Sayfa 36 of 137 |