| | Yazan | | Mesaj |
| | mert80 | | *SULU TARLA (hrtcmuh rumuzlu kullanıcının dikkatine) |
| | 3/7/2005 tarihli ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 3 |
| 03.10.2011 | | üncü maddesinin (j) bendinde; sulu tarım arazileri, tarımı yapılan bitkilerin |
| | büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından alınarak yeterli |
| | miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı araziler olarak tanımlanmıştır. |
| | Buna göre; Tarımı yapılan bitkilerin çeşidine göre büyüme devresinde ihtiyaç |
| | duyduğu suyun yeterli olduğu, su kaynağının yeterli sulamaya uygun olduğu ve |
| | yeterli miktarda su olduğu, kontrollü bir şekilde sulama ihtiyacının karşılandığı |
| | hususları ilgili tarım müdürlüklerince tespit edilmiş alanlardaki araziler sulu tarım |
| | arazisi, bu alanlar dışındaki araziler ise kuru tarım arazisi olarak |
| | değerlendirilecektir. |
| | Cins değişikliği talebe bağlı bir işlem olduğundan toplulaştırma projesinin tescili |
| | esnasında taşınmazların cinsi resen sulu tarla yapılamaz. Toplulaştırma |
| | mevzuatında bu doğrultuda bir hüküm yoktur. |
| | Dolayısıyla taşınmazının cinsini sulu tarla niteliğine dönüştürmek isteyenlerin |
| | cins değişikliği talebinde bulunmaları ve mahalli tarım müdürlüğünden taşınmazın |
| | mesanas | | Sayın müfettişlerim ve değerli katılımcılar; |
| | Zabıt kaydında cinsi "tarla" olan bir parsel, kadastro tapu kaydı uygulanması |
| 16.10.2011 | | sonucunda "Altında dükkan olan kargir iki katlı ev" olarak 1987 yılında kütüğe tescil |
| | edilmiştir. Parsel maliki bu binanın altında bir de bodrum katının olduğunu |
| | kadastro çalışmalarında sehven yazılmadığı belirtmektedir. Zemini |
| | incelediğimizde binanın kadastro çalışmalarındaki bina olduğu, yol kotu altındaki |
| | bodrum (depo) katı ile birlikte toplamda üç katlı olduğu görülmektedir. Sözkonusu |
| | binadaki 3 adet dükkan ve üstündeki 1 adet daire için 1983 yılında alınmış ayrı |
| | ayrı yapı kullanma izin kağıtlarının olduğu, bodrumla ilgili ise herhangi bir belirtme |
| | bulunmamaktadır. Buna göre; |
| | Bu binanın cinsini 1458 sayılı genelgeye istinaden "altında bodrum (depo) ve 3 |
| | adet dükkan olan 3 katlı apartman" olarak değiştirebilir miyiz? Eğer değiştiremez |
| | isek vatandaşın cins değişikliği talebine istinaden bodrum (depo) için alınacak |
| | ilave yapı kullanma izin belgesine göre yine aynı şekilde "altında depo ve 3 adet |
| | dükkan olan 3 katlı apartman" olarak mı değiştirmeliyiz? |
| | hkocak | | * 1458'E GÖRE DÜZELTME (Kullanıcı adı "mesanas" dikkatine) |
| | Tapu kaydına dayalı oluşturulan parsellerde 1458 sayılı genelgeye göre yapılacak |
| 19.10.2011 | | düzeltme, ancak uygulanan kayda uygun hale getirme şeklinde olur. Yani, kadastro |
| | çalışmalarında uygulanan tapu kaydında da bodrum yazıyor olsa idi o zaman |
| | 1458 sayılı genelgeye göre düzeltme yapabilirdiniz. 1987 yılında yapılmış kadastro |
| | çalışmalarında bu bodrumun var olduğuna kanaat getiriyoruz diye 1458 sayılı |
| | genelgeye göre işlem yapılmaması gerekir. Vatandaş ilave yapı kullanma izni alırsa |
| | talebi yerine getirilebilir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | Sayfa 98 of 137 |