Yazan
Mesaj

cegi
İyi günler, ben bir konuyu öğrenmek istiyorum. Yapılan bir imar çalışması sonucu

oluşan artık parsellerin hemen bitişiğinde bulunan parsele ihalesiz satılması
13.08.2008
mümkün mü, bunu düzenleyen kanun ve ilgili madde nedir? Bilen arkadaşların

bana mail atması mümkün mü? [email protected]

hkocak
* Kamulaştırma Ayrı, 18 Uygulaması Ayrı İşlemlerdir.(Kullanıcı adı

"MeHMeTDaLGİC" dikkatine)
20.08.2008
18 uygulaması yapacağımız sahada bulunan parsellerden birinin geldisi olan ana

parselden demiryolu geçiyor. Demiryolu parsel içinden geçtiği için parsel iki kısma

ayrılıyor. Yani bir ana parsel varken bu parselden demiryolu geçen ve geri kalan

kısımlar olmak üzere toplam üç parçaya ayrılıyor. Şimdi bu parsellerden biri sizin

uygulama sahanızda kalıyor. Bu kısımla ilgili DOP kesintisini soruyorsunuz.

(sorunuzdan bu şekilde anlaşılıyor.)

Sizin uygulama sahanız içerisinde bulunan parsel, ana parselden bedelsiz yola

terk yapılmak suretiyle oluşmamıştır. Bir kamulaştırma işlemi yapılmış ve de bedeli

ödenmiştir. O nedenle de kalan parsellerdeki 18 uygulamasında DOP keserken

daha önceki eksilme hesaba katılacak mı düşüncesine hiç gerek

bulunmamaktadır. O uygulama sahasında DOP oranı %'de kaç belirlenmişse, bu

parselden de o oranda kesinti yapılması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK

* Artık Parsel Niye İhale İle Satılıyor (Kullanıcı adı "cegi" dikkatine)

Sorunuzdaki "artık parsel" tanımı net olarak anlaşılmıyor. Örneğin bir kişinin

parseli kısmen uygulamaya girmiştir. Geri kalan kısım bir artık parseldir. O kişi

artık parselini dilediği kişiye satabilir. İhale niye gümdeme geliyor?

Sizin kastettiğiniz başka bir şey mi? Belediye adına olan bir parselden mi

bahsediyorsunuz? Bunun daha açıklığa kavuşturulması gerekir. ... Hüseyin KOÇAK

alpelf
Selam,

Plan değişikliği nedeniyle ikinci kez imar uygulaması yapılan alanda tekrar dop
03.09.2008
kesilemediğinden parsellerin bir kısmı yolda kalmaktadır. Bu şekilde bir uygulama

yapılabilir mi? İyi çalışmalar.

hiza
Benim sizlere sormak istediğim konu yoldan ihdas iadesi hakkındadır. 463 m2 ve

252 m2 iki adet toplam 715 m2 arsam bulunmaktadır. Bu arsamın üstünde 300
09.09.2008
m2 mevcut binam vardır. Fakat 2003 yılında encümen kararı arsamın 463 m2’den

44.83 m2 dop alınarak 418,17 m2 düşürülmüştür. İkinci arsam da 252 m2’den

24.39 m2 dop alınarak 227.61 m2 düşürülmüştür. Bu iki arsamı hisseli olarak

birleştirilerek 236.54 m2 düşürmüşler. 409,24 m2 yerimi paraya çevirmişlerdir.

İlgili belediyenin imar planına müracat ettiğimizde yoldan ihdas 276.12

m2yerin512.65 m2 çıkarılacağı için 276.12m2 yeri satın almamızı belediye

tarafından söylenmiştir. Bu 276.12 m2 geri dönüşüm arsanın bedelini ödememi

talep etmişlerdir. Daha önce paraya çevrilen yerden bir bedel almadığımız halde

bedel ödemem gerekir mi? Bu durumda izlemem gereken yol hakkında

bilgilendirmenizi rica ederim. Şimdiden ilginiz için teşekkürler. Saygılarımla

alitekkaya
merhaba, Orman Kanunu'nun 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan

taşınmazlarla ilgili olarak Hüseyin KOÇAK üstadın, "İMAR UYGULAMALARI"
16.09.2008
kitabında, imar uygulaması yapılabileceği yönünde görüş bulunmaktadır. Ancak

imar planı yapımı ve usülleri hakkında herhangi kamu kuruluş görüşü veya yargı

kararına bir türlü ulaşamadım. Bu hususta bana yardımcı olursanız sevinirim. İyi

Sayfa 17 of 298
Żlk Önceki Sonraki Son