| | Yazan | | Mesaj |
| | hkocak | | Kat İrtifakı Kurulu Taşınmaz Malların İmar Tescilleri |
| | a) Kat irtifakı kurulan arsa başka imar parselleriyle parçalara ayrılarak |
| 05.01.2009 | | şuyulandırılmış ise bu durumda üzerinde yapı yapılamıyacak hale geldiğinden |
| | yükümlülük kendiliğinden sona ermiş olacaktır. |
| | b) Kat irtifakı kurulan arsa başlı başına bir imar parselini teşkil ediyorsa aynen |
| | nakledilir (TKGM.Gn.1477). |
| | Kat irtifaklı parsel kendi başına inşaat yapmaya müsait ise kat irtifakını terkin |
| | etmeye gerek yoktur. Bu parselin kendisi parçalara ayrılmadan başka |
| | parsellerden bu parsele şuyulandırma yapılmışsa, artık anagayrimenkul sayılan |
| | imar parselinde şuyulandırmanın tescili yapılarak, kat irtifakı terkin edilmeden |
| | irtifak hakları sütununa aynen nakledilir. Sonra kat mülkiyeti kütüğündeki |
| | sayfalara her bir bağımsız bölüm ayrı ayrı tescil edilerek, imar parseli (anasayfa) |
| | ile kat mülkiyeti kütüğündeki sayfalar arasında irtibat kurulur. Ayrıca kat |
| | mülkiyeti kütüğü sayfalarının beyanlar hanesinde şuyulanan belediye veya Hazine |
| | hisselerinin varlığı gösterilir. |
| | İskan ruhsatı veya belediyenin "Uygundur" yazısı alınmadan cins değişikliği |
| | yapılması mümkün değildir. Böyle bir tescil yapılmışsa bu yolsuz tescil olur ve |
| | temuraga | | MERHABA, |
| | DAHA ÖNCE 10/C UYGULAMASI GÖRMÜŞ BİR ALANDA İMAR DÜZELTMESİ YAPILMIŞ VE |
| 07.01.2009 | | PARSEL MALİKLERİNİN BİRİNİN TALEBİ İLE ALINMIŞ İDARE MAHKEMESİNİN KARARINA |
| | İSTİNADEN BELEDİYE YENİDEN DÜZELTME DOSYASI HAZIRLAMIŞTIR. 10/C LERİN |
| | KANUNEN DÖNÜŞÜ TKGM NÜN 4/8/2005 TARİH 2471 SAYILI YAZI İLE MÜMKÜN |
| | OLMADIĞI BİLDİRİLMİŞTİR. FAKAT YENİ DÜZELTME DOSYASINDA KANUNİ İPOTEK |
| | ALACAKLARININ HİSSELERİ MÜLKİYETE DÖNÜŞTÜRÜLMEMİŞ VE İPOTEK ALACAKLARININ |
| | BİR KISMI TERKİN EDİLMİŞ İŞLEMİN YAPILIP YAPILAMAYACAĞI KONUSUNDA |
| | TEREDDÜTE DÜŞÜLMÜŞTÜR. BU KANUDA YARDIMLARINIZI VE YÖNLENDİRMELERİNİZİ |
| | BEKLİYORUM. İYİ ÇALIŞMALAR |
| | gonulerol | | Merhaba; |
| | Sorunumu kısaca anlatmak istiyorum. istanbul sınırları içindeki köyler 2004 yılına |
| 07.01.2009 | | kadar bayındırlık ve iskan müdürlüğüne bağlıydı. daha sonra bütün köyler mücavir |
| | alan içerisine alındı. köylerin birinde 2004 yılında bayındırlık ve iskan |
| | müdürlüğünün onaylı projelerine istinaden yapı yapıldı. (imar kanununun 27. |
| | maddesine istinaden) daha sonra köylerin tamamı mücavir alanın içine |
| | alındığından bayındırlık ve iskan müdürlüğü kapatıldı ve vatandaş cins değişikliği |
| | işlemini yaptıramadı. şuan cins değişikliği işlemini yaptırmak istiyor. söz konusu |
| | parsel baraj koruma havzası içinde kaldığından... |
| | Bu işlemi yapabilmek için İ.B.B. ve İSKİ den görüşler alındı ve kararı ilçe |
| | belediyesine bıraktıklarını yazılarında bildirdiler. ilçe belediyesi yapı kullanma izin |
| | belgesi veremeyeceğini aynı zamanda cins değişikliğinin yapılmasına sakınca |
| | olmadığına dair matbu yazısı da veremeyeceğini söylüyor. kanunen böyle bir |
| | durumda işlemin yapılmasına engel yasal bir durum var mıdır ya da yapılmasını |
| | destekleyen kanun, yönetmelik, genelge var mıdır? şimdiden çok teşekkür ediyor |
| | hkocak | | * Belediye Sorumluluğunu Bilmelidir. (Kullanıcı adı "gonulerol" dikkatine) |
| | Daha önce mücavir alan sınırları dışında olan köyler mücavir alan içine alınmışsa, |
| 12.01.2009 | | oralarla ilgili yetki ve sorumluluk da belediyeye geçer. Bu durumda belediye yetki |
| | kullanmanın yanı sıra sorumluluğunu da bilmesi gerekir. Yani, artık kendi yetki |
| | sahasında olan binalarla ilgili gerekli incelemeyi yapma sorumluluğu içerisinde |
| | hareket etmesi gerekir. |
| | Aksi takdirde, belediyeden "yapı kullanma izin belgesi" ya da yapının kullanıma |
| | uygun olduğu ve cins değişikliği yapılmasında sakınca bulunmadığı yönünde yazı |
| | getirilmeden Tapu ve Kadastro İdaresince cins değişikliği yapılamaz. ...Hüseyin |
| | Sayfa 23 of 298 |