| | Yazan | | Mesaj |
| | alituner71 | | SELAMLAR, |
| | 1.Sorum; Mevzi İmar planına (Belediye tarafından 1/1000 lik uygulana planı olarak |
| 08.10.2009 | | onaylanmış) dayalı olarak 18. madde uygulaması yapılabilir mi? |
| | 2.Sorum; İskan (Konut) alanı olmayan bir alanda akaryakıt istasyonu yapılmak |
| | adına 18. madde uygulaması yapılarak ikisi hazineye ait olmak üzere 5 kadastro |
| | parseli tek imar parseline hisselendirilmek isteniyor. (Terk, ihdas, DOP vb.yok |
| | gerçekte tamamıyla tevhit işlemi) olabilir mi? |
| | 3.Sorum; İki ayrı köy belediye mücavirinde kalan parseller Belediyelerden birisinin |
| | yetki devri yazısıyla 18. madde uygulamasına tabi tutulabilirmi. Olamaz ise |
| | reddetmek için dayanağımız nedir? |
| | Yardımlarınızı Bekliyorum. Saygılar... |
| | sinar79 | | Merhabalar; |
| | İmar planında tamamı Okul yeri olarak görünen tek ada tek parselde İl özel idaresi |
| 11.10.2009 | | ve bir şahıs hissedar olup belediye bu imar adasında 18. madde ve 2981/3290 |
| | sayılı kanunun Ek:1 maddesi uygulamak suretiyle 2 parsel oluşturup İl özel |
| | idaresinin ve vatandaşın hisselerini ayırmak üzere hazırlattığı dosyayı Kadastro |
| | Müdürlüğüne kontrole gönderiyor. |
| | Ayrıca parselde herhangi bir şekil değişikliği veya DOP ta yok. Bu dosyayı iade |
| | etmelimiyiz ve iade yazımızda gerekçemiz ne olmalı. Ya da kontrol işlemini |
| | gerçekleştirmeli miyiz. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler. |
| | nevzatsari | | “Sinar79” dikkatine (18. madde çalışmasıyla beraber Ek1 uygulaması) |
| | 2981 sayılı Yasanın Ek1. maddesi ile belediye ve valiliklere, 18. madde uygulaması |
| 12.10.2009 | | sırasında bazı koşulların varlığı altında hisse çözümü yani bir nevi taksim |
| | (müstakilleştirme) yetkisi verilmiştir. |
| | Ek.1 uygulamasının yapılabilmesi için; 09.05.1985 Tarih ve 3194 sayılı İmar |
| | Yasasından önce özel parselasyona dayalı satın alınan yerler olmalı veya |
| | yine09.05.1985 tarih ve 3194 sayılı İmar Kanunundan önce hisse karşılığı satın |
| | alınan yerlerin yani zeminde hisselere göre, fiili paylaşımın olması gerekir. |
| | Uygulama yapılacak yerde bina olmasına gerek olmadığı gibi, yapılan |
| | uygulamanın bir ıslah imar planına dahi dayanmasına gerek yoktur. |
| | Yukarıdaki şartlardan herhangi birisi olmadan yapılan Ek.1 uygulaması ile hisse |
| | çözümü, hukuka uygun bulunmamaktadır. (Danıştay 6. Daire E:1997/4434, |
| | K:1998/3291) |
| | Ek1. madde uygulamalarındaki ön koşulların bulunup bulunmadığını belirlemek |
| | tamamen uygulamayı yapan belediye veya valiliklerin sorumluluğunda olup bu |
| | şartların varlığı idaremizce takibine imkan olmadığı gibi birimlerimizin yetki ve |
| | sorumlulukları arasında da yer almamaktadır. (Ancak hisselendirmenin |
| | 09.05.1985 tarihinden önce olması hususu, tapu kayıtlarından |
| | anlaşılabileceğinden birimlerimiz bu incelemeyi yapmak durumundadırlar.) |
| | Bu nedenle bahsettiğiniz olayınızda, Ek.1 maddesindeki kanunun aradığı şartların |
| | varlığının alınacak encümen kararında açıkça belirtilmesi suretiyle |
| | müstakilleştirme yapılabilir. Bunda herhangi bir sakınca yoktur. Ek.1 maddesinin |
| | aradığı koşulların bulunmaması halinde ise, uygulama parsel maliklerinin rızaları |
| | Sayfa 44 of 298 |