| | Yazan | | Mesaj |
| | nevzatsari | | “Behram” dikkatine (PARK ÜZERİNDE TRAFO YERİ AYRILMASI) |
| | Trafo yerleri kamuya ayrılan alanlardan olup 18. madde uygulama yönetmeliğinin |
| 20.10.2009 | | 12. maddesine göre, kamu ortaklık paylarından oluşturulması gerekmektedir. |
| | Ancak imar uygulaması sırasında bu yapılmamış veya imar uygulaması sonrasında |
| | trafo yeri için gereksinim doğmuş ve plan tadilatı gerekmiş olabilir. |
| | Trafo yeri için ayrılan alanın, DOP’tan karşılanan bir sahaya isabet etmesi veya |
| | maliklerince daha önce bedelsiz terk etmiş yerlere isabet etmesine göre; |
| | uygulama farklılık gösterecektir. |
| | 1 – DOP’tan oluşan bir sahada trafo yeri ayrılması |
| | Trafo yerlerinin, Düzenleme Ortaklık Payından oluşan sahada yer alması halinde; |
| | Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik 27'nci maddesi kapsamında kapatılan |
| | sosyal ve teknik alt yapı alanına karşılık eşdeğer yeni bir alanın ayrılması, |
| | kapatılan sahanın aktarma (taşıma) yapılan parselin maliki (malikleri) adına |
| | hisselendirilmesi ve uygulamanın kesinleşmesini müteakip tescil edilmesi, |
| | bilahare bu alanın malikleri tarafından ilgili kuruma rızaen veya hükmen devrinin |
| | sağlanması gerekir. |
| | 2 – Bedelsiz terk edilmiş yerlerde trafo yeri ayrılması |
| | Burada belediyenin eşdeğer alan ayırdığını belgelemesi yeterli görülmeli ve |
| | ihdasen belediye adına tescil işleminin yapılması, T.M.K.’nın 1019. maddesi |
| | gereğince terk eden malik/maliklere bilgi verilmesi gerekir. |
| | Bazen elektrik dağıtım şirketleri mülkiyet değil de trafo yeri ve geçiş güzergahı için |
| | belediyelerden irtifak hakkı da talep etmektedirler. Böyle durumlarda, bedelsiz |
| | terk edilmiş yere isabet eden bu alanlar, park vasfıyla belediye adına tescil |
| | edilmeli, irtifak hakkı bu parsel üzerinde gösterilmeli, parselin devir ve temlike |
| | konu edilemeyeceği yönünde beyanlar hanesinde belirtme yapılması ve irtifak |
| | hakkının sona ermesiyle belediye talebiyle parselin tapu kütüğünden terkin |
| | Sayfa 47 of 298 |