| | Yazan | | Mesaj |
| | kasak | | "haritacı_1305" in dikkatine |
| | "Parselasyon işlemi sırasında, taşınmazlardan ilk ifraz işlemi sırasında alınan terk |
| 04.11.2009 | | oranını düzenleme ortaklık payı (DOP) oranına tamamlayacak kadar fark alınabilir |
| | ..." (DANIŞTAY 6.Da. 13.03.1997 ta. E.1996/1478, K.1997/1367) |
| | Danıştay kararının dayanağı da 18. Madde Uygulama Yönetmeliğinin 11'inci |
| | maddesidir. |
| | Bu bilgilere göre; sizin dile getirdiğiniz seçeneklerden ikincisi uygulanması gerekir. |
| | Yani, daha önce terk edilen %20'nin eklenmiş hali üzerinden %30 DOP belirlenir. |
| | Bulunan miktardan, daha önce bedelsiz terk edilen miktar düşülüp, geri kalan |
| | miktar kadar daha kesinti yapılır. |
| | Bunu sayısal olarak göstermek gerekirse; Uygulamaya tabi olan parselin ilk |
| | yüzölçümü 1000 m2 olsun. Daha önce 200 m2 (yani %20) yola terk edilmiş geriye |
| | 800 m2 kalmış olsun. Bugün yapılan parselasyon işleminde DOP oranı %30'dur. |
| | Daha önce terk edilen 200 m2 eklenmiş gibi yapılıp 1000 m2 yenilen elde |
| | edildikten sonra, %30 DOP oranı hesabı bu 1000 m2 üzerinden yapılır. 1000 |
| | m2'den hesaplanan %30 DOP miktarı 300 m2'ye tekabül edecektir. 300 m2'nin 200 |
| | m2'si daha önce bedelsiz olarak terk edildiği için geri kalan 100 m2' daha kesinti |
| | yapılmakla yetinilir. Tülin KILIÇ / Müfettiş Yrd. |
| | CUMA | | 1994/5 sayılı genelge, yoldan ihdas bölümünde "Tescil bildiriminde ihdas edilen |
| | yerin niteliği yol fazlası veya kapanan yol olarak belirtilir." |
| 05.11.2009 | | Tapu sicil müdürlüğünce tescil beyannamesinin cinsi bölümüne arsa, düşünceler |
| | kısmında ise yol fazlası ya da kapanan yol yazılması isteniyor. Yapılan işLem doğru |
| | mu? |
| | coloumb | | MERHABA, |
| | HAZİNE PARSELİNİN İFRAZ DOSYASI DÜZENLENMİŞTİR. SÖZ KONUSU HAZİNE PARSELİN |
| 06.11.2009 | | CİNSİ HALİ ARAZİ OLUP, İFRAZ SONRASI OLUŞAN HAZİNE PARSELLERİNİN CİNSİ HALİ |
| | ARAZİ Mİ OLMASI GEREKİR, YOKSA BAŞKA BİR VASIF ALABİLİR Mİ? TEŞEKKÜR EDERİM. |
| | SAYGILARIMLA... |
| | yazar | | 3194 sayılı İmar Kanununun 18. madde uygulamasına tabi tutulan hangi |
| | parsellerden DOP kesintisi yapılamaz. saygılarımla... |
| 07.11.2009 |
| | hkocak | | * "ARSA" VASFI İMAR PARSELLERİNE VERİLİR (Kullanıcı adı "CUMA" dikkatine) |
| | "Arsa" vasfı, imar plânı gereğince oluşmuş parsellere verilir. Yoldan yapılan ihdas, |
| 08.11.2009 | | son şeklini almış bir imar parseli değildir, başka parsellerle birleştikten sonra imar |
| | parseli ortaya çıkacaktır. Parsel son şeklini aldığı zaman cinsi "arsa" olacağı için |
| | Tapu Sicil Müdürlüğünün parsel cinsinin "arsa" olması konusundaki ısrarı |
| | gereksizdir. ... Hüseyin KOÇAK |
| | * "HALİ ARAZİ"NİN İFRAZI (Kullanıcı adı "coloumb" dikkatine) |
| | Hazineye ya da başkasına ait olsun, ifraz imar plânı gereğince yapılıyor ve de ifraz |
| | sonrası imar parseli/parselleri oluşuyorsa, parsellerin cinsi "arsa" olur. (1477 ve |
| | 2008/6 sayılı genelgeler). ... Hüseyin KOÇAK |
| | * UYGULAMAYA TABİ BÜTÜN PARSELLERDEN DOP KESİLİR (Kullanıcı adı "yazar" |
| | dikkatine) |
| | Kural olarak 18 uygulamasına tabi bütün parsellerden eşit oranda DOP kesintisi |
| | yapılır. Hiç bir parselin ayrıcalığı yoktur... Ancak daha önce bir parselden 15 ve |
| | 16'ncı maddeler gereği yola terk varsa, bu terkin oranı 18 uygulaması sırasında |
| | belirlenen DOP oranına eşit ya da daha fazla ise o parselden DOP kesilmez. ... |
| | Sayfa 54 of 298 |