| | Yazan | | Mesaj |
| | ahsendilek | | 18. madde gereğince yapılan imar uygulamalarında kadastro yolundan ihdas |
| | edilerek Köy Tüzel kişiliği adına tescil edilen veya tescil dışı yerlerden ihdas |
| 09.11.2009 | | edilerek Maliye Hazinesi adına tescil edilen taşınmazların tamamının yeniden yola |
| | veya kamuya terk edilmesi mümkün müdür? Tamamının yola (kamuya) terk |
| | edilmesinde herhangi bir muvafakat aramaya gerek var mıdır? |
| | Görüşleriniz için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim. |
| | ozdal67 | | Merhaba; |
| | 72 dönüm kadastro parselinin tamamı imar planı içerisindedir. Yola terk ve yeşil |
| 09.11.2009 | | alanlar mevcuttur. 3194 sayılı İmar Kanununun 15 ve 16. maddeleri gereği |
| | parselin 20 dönümlük miktarında parselasyon yapılıyor. Parselin tamamında imar |
| | uygulaması yapılması için ilgili belediyesine dosya üst yazı ile iade ediliyor. |
| | Ancak belediye kararında direniyor. 1477 sayılı genelgede encümen kararları |
| | irdelenemez diyor. T.C.K.nın 235. maddesine göre Kontrol Mühendisi sorumluluk |
| | altına giriyor. Parselin tamamı imar planı içerisinde iken kısmi parselasyon |
| | yapılabilinir mi? Saygılarımla. Yüksel ÖZDAL |
| | haritaci_1305 | | Sayın müfettişim tülin hanım daha önceki soruma ivedilikle cevap verdiğiniz için |
| | teşekkür ederim ve diğer görevli arkdaşların bilgilerinizden dolayı teşekkür |
| 09.11.2009 | | ederim. |
| | 18. madde uygulamasında 1/5000 ölçekli parselin tapu alanı 34520 m2, |
| | hesaplanan alan ise 33500 gelmektedir aradaki fark 1000 m2 ye yakın ve tecviz |
| | 350 m2 ye yakın gelmektedir. Dolayısıyla bizim parselimizin hesaplanan alanı |
| | tecviz dışındadır. |
| | 18.madde uygulamasında hesaplanan alanı mı yoksa tapu alanınımı almamız |
| | gerekir. Eğer hesaplanan alan alınacaksa nasıl bir yol çizmemiz gerekmektedir. |
| | Vatandaşın dilekçesi alınacak mı? Alınırsa bu süre uzun süreceği için işlemimizin |
| | gecikmesine neden olacaktır. 18.madde uygulamasını belediye resen yaptığı için |
| | nevzatsari | | "haritaci_1305" dikkatine (PARSELASYON İŞLEMİNDE TAPU YÜZÖLÇÜMLERİ ESAS |
| | ALINIR) |
| 10.11.2009 | | 18. madde uyg. yönetmeliğinin 27. maddesine göre, tecviz içerisindeki alan |
| | farklılıklarında tapu yüzölçümleri esas alınır. Ancak tecviz dışı alan hatalarında ise, |
| | hata düzeltildikten sonra imar uygulamasına alınmalıdır. |
| | Tapu kayıtları değişmden direk olarak hesaplanan alanlarla parselaon yapılarak |
| | hesaplama ve dağıtım yapılması hukuka uygun bulunmamaktadır. Adli ve idari |
| | yollarla tapu kayıtlarındaki yüzölçüm düzeltilip tapuya işlenmeden, hesap alanları |
| | ile parselasyon yapılamaz. (Danıştay 6. Da. E:2005/1684, K: 2007/3246) |
| | Parselasyon işlemi sırasında tapuda kayıtlı yüzölçümlerin esas alınması gerekir. |
| | (Danıştay 6. Da. E:2002/330, K: 2003/2297) |
| | Olayınızda hesap hatası 41 uygulaması ile düzeltildikten sonra parselasyona |
| | geçilmelidir. İlgilisinin rızası varsa 30 günlük süreyi beklemeye gerek yoktur. Ayrıca |
| | hesap hatalarındaki yüzölçüm farkı kaba bir sapmayı gösterir boyutta değilse |
| | tecvizi bir miktar aşan hatalarda dahi düzeltme yapılmadan tapu yüzölçümlerinin |
| | esas alınabileceği kanısındayız... Tülin KILIÇ (Müfettiş Yrd.) / Nevzat İhsan SARI |
| | (Müfettiş Yrd.) |
| | Sayfa 55 of 298 |