| | Yazan | | Mesaj |
| | hasanc | | Merhaba, |
| | 2006 yılında Ziraat Bankasından konut kredisi kullanarak ev aldım. Bu işlem için o |
| 12.05.2010 | | tarihte Ziraat Bankasının yaptığı takyidat sorgusunda herhangi bir ipotek |
| | bulunmadığı için, Ziraat Bankası 1. dereceden ipotek tesis ederek krediyi |
| | kullandırdı. İlgili krediyi yeniden yapılandırmak için 2010 Nisan ayında İş |
| | Bankası'na başvurdum. Bu başvuru sonucunda 1996 yılından kalma, Halk |
| | Bankası'na ait, ikinci bir ipotek daha olduğu görüldü tapu üzerinde, borçlu olarak |
| | da benden iki önceki ev sahibi görünüyor. İşin ilginç yanı, her iki ipotek de 1. |
| | dereceden görünüyor; bu mümkün müdür? |
| | Tapuda Halkbank'a ait ipotekle ilgili yevmiye senedi bulunamadı. Ayrıca bankanın |
| | ilgili şubesinde de böyle bir ipotek kaydı görünmüyor, çok büyük bir olasılıkla borç |
| | ödenmiş. Zaten ödenmemiş olsa yaklaşık 15 yıl içinde muhakkak bu borçla ilgili bir |
| | işlem yapılmış olacağını söyledi banka görevlileri. Böyle bir borç/ipotek kaydına ya |
| | da borcun kapanıp kapanmadığına dair herhangi bir kayda ulaşamıyorlar; ancak |
| | daha detaylı bir araştırma yapabilmek için tapudan resmi bir yazı istediler. Aynı |
| | şekilde Tapu müdürlüğü de bu sorunun çözülmesine yönelik bir dilekçe talep ediyor |
| | benden. |
| | Bu durumun açıklığa kavuşturulması için hazırlamam gereken dilekçe, nasıl bir |
| | içeriğe sahip olmalı? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla, |
| | gurseldortgoz | | Sayın Hasanc,Tarih: 12/05/2010 |
| | Önceki ipoteğin terkini için sizin bir işlem yapmanıza veya bankaya dilekçe |
| 21.05.2010 | | yazmanıza gerek yoktur. Banka kendi kayıtlarını konrol ederek alacağı |
| | kalmamışsa, terkin yazısını tapu dairesine göndererek doğrudan terkini |
| | yaptırabilir. İllaki dilekçe istiyorlarsa şöyle yazın derim. "Borcu ödendiği halde |
| | taşınmazım üzerinde görülen ipoteğin, Banka kayıtlarınız araştırılarak terkin |
| | ettirilmesini talep ederim." Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | Ruken | | Merhaba, |
| | Bir taşınmaz üzerinde ayrı bankalar tarafından farklı tarihlerde 1.ve 2. derecelerde |
| 23.05.2010 | | ipotek tesis edilmiş. 1.derece ipotek alacaklısı banka bedel artırımı istiyor. Bunun |
| | için 2.derece ipotek alacaklısı bankanın muvafakatı istenir mi? Şimdiden tşk. |
| | orca1006 | | TÜRKİYE HALK BANKASI ANONİM ŞİRKETİNİN DOĞRUDAN VATANDAŞA YÖNELİK |
| | VERDİĞİ KREDİDE İPOTEK İŞLEMİNDE İPOTEK HARÇ VE DAMGA VERGİSİNDEN MUAF |
| 25.05.2010 | | MIDIR? |
| | fatihh | | sayın orca1006'nın dikkatine, |
| | Tüm Bankalar 5035 SAYILI KANUNUN 30. ve 31. MADDESİ gereğince İpotek harç ve |
| 26.05.2010 | | damga vergisinden muaftırlar. |
| | orca1006 | | Tarımsal ipotek sözleşmeleri ile vatandaş ipotek tesis ve tescil istem belgesini |
| | bankada hazırlatarak müracatı ile ipoteke tesisi işleminde bulunduğunda bir |
| 01.06.2010 | | ipotek tesis ve tescil istem belgelerinde de serbest dereceden istifade etme hakkı |
| | ile ipotek isteniyor. Serbest dereceden istifade etme hakkının şerhi ipoteğin |
| | yevmiyesi ile otomatik olarak şerhler sütununa mı yapılır. Serbest Dereceden |
| | İstifade Hakkının Şerhi Tescili Nasıldır? |
| | Sayfa 18 of 48 |