| | Yazan | | Mesaj |
| | bünyamin06 | | Lütfen yardımcı olur musunuz? |
| | İpotek fekkini tapudan kaldıramıyorum! |
| 19.05.2011 | | Vakıflar Bankasından 12/07/2007 tarihinde RAMAN TEKSTİL BASKI VE NAKIŞ |
| | SAN.TİC.LTD ŞTİ unvanlı şirkete hürriyet mah Aladağ sok no 19/8 sayılı dairemi |
| | 130.000 USD doları 9196 yevmiye no ile kesgop kredisi kullanıldı. 18/03/2008 |
| | yılında bu krediyle borç zamanında kapatıldı ilgili 1.derecede ipoteğin fekkinin |
| | yapılması belgesi tarafıma bankadan verildi. Ben bu işlemin banka tapu arasında |
| | yazışmayla yapılıp fekkin kaldırıldığını düşünerek tapuya gitmedim. Daha sonra |
| | aradan 3 yıl geçti evimi satıp yeni daire almak istedim evimi alan şahıs evrakların |
| | hazırlayıp bankaya müracaat edince eksper geldi evimi inceledi tapudan da |
| | inceleme yapınca evimin 2007 yılında konulan ipoteğin halen açık olduğu görüldü |
| | elimizde bulunan fek kağıdını tapuya götürdük tapu güncellemesini istedi yani fek |
| | kağıtlarının ğeçerlilik süresinin bir yıl oldugunu söyleyerek bankadan yenisini |
| | istedi. Biz de bankaya müracaat ettik banka siz ipoteği kaldırmadınız mı diyerek |
| | sanki yeni bir şey bulmuş gibi olaya atladı fek kağıdını veremem şirket daha sonra |
| | başka kefillerle kredi kullandı bundan dolayı takibe düştü banka genel merkezine |
| | sorup cevap verebiliriz ancak olumlu cevap gelmez dediler. |
| | Yani benim kefil olduğum 130.000 USD dolarıyla ilgili bir sıkıntı olmadığı kredinin |
| | zamanında ödenerek tarafıma verilen ipotek fek kagıdını yok hükmünde saydı oysa |
| | elimde imza sürküleri ticaret sicil kagıdı var benim araştırmalarıma göre tapu |
| | ipotek fek kagıdının eski veya yeni tarihli olup olmaması konusuna bakmaz tesis |
| | edilen ipotek miktarıyla ilgili kaldırıldığına dair evraklar tam mı şayet |
| | sahteciliğinden şüphe edilirse bankaya sorulup o tarihte verilip verilmediği |
| | sorulabilir ben çok mağdur oldum. Bana bilgi verirseniz çok memnun olucam tapu |
| | hakkında suç duyurusunda bulunsam bir sıkntı olur mu. Teşekkürler, kolay gelsin. |
| | gurseldortgoz | | AFET KANUNU UYARINCA TAHSİS VE İPOTEK TESİSİ |
| | 7269 sayılı Afet Kanunu uyarınca Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca afet |
| 25.05.2011 | | bölgelerinde afetzedelere bedeli karşılığında arsa tahsisi yapılabilir. |
| | T.C. Ziraat Bankasınca afetzedelerin sahip oldukları arsalar üzerine yeni bina |
| | yapılması veya zarar gören binanın onarılması için kredi verilebilir. |
| | Arsa tahsisi ve krediler nedeniyle tesis edilecek ipotekler T.C.Ziraat Bankası |
| | lehine kanuni ipotek şeklinde tescil edilir. Bu ipoteklerin tesisi için tapu dairesinde |
| | resmi senet düzenlemeye gerek yoktur. Borçlandırma senetlerine deyanılarak bu |
| | banka lehine ipotekler tesis edilir. Konut ve konut inşaası için yapılacak |
| | borçlandırmalar faizsizdir (md.40). |
| | Afet Kanununun uygulanması dolayısıyla taşınmaz malların alım, satım, ipotek, |
| | tapu-kadastro işlemleri ve …sair işlemler… her türlü vergi ve harçtan muaftır |
| | (md.41). Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | AFET KANUNU UYARINCA İPOTEKLİ YERLERİN SATIŞI |
| | 7269 sayılı Afet Kanunu uyarınca ipotekli taşınmazların satışı mümkündür. Afet |
| | Kanunu uyarınca tapuya tescil edilmiş ipotekler taşınmaz üzerindeki tasarrufları |
| | engellemez. |
| | Ancak ipotek bulunmasına rağmen taşınmazın satılılması halinde ipotek alacağı |
| | muaccel hale gelir. İpoteği koyan merci borcun tamamının ödenmesini isteyebilir. |
| | Afet Kanununun konu ile ilgili 40. maddesi şöyledir: “…ipotek borcu ödenmeden |
| | taşınmazın başkasına satılması halinde borcun tamamı muacceliyet kesbeder.” |
| | Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | orca1006 | | (A) harfi ile 06/06/2010 yılında tesis edilen 1.derece 1.sırada ipotek 09/06/2011 |
| | tarihinde terkin ediliyor. Taşınmaz üzerinde başka ipotek yoktur. 10/06/2011 |
| 10.06.2011 | | tarihinde aynı taşınmaza ipotek tesis edildiğinde ipoteğin harfinin yine (A) olması |
| | gerekmez mi, Uygulamada müdürlükler arası farklılıklar mı var? |
| | Sayfa 34 of 48 |