| | Yazan | | Mesaj |
| | m.satır | | YOLDA KALAN İRTİFAK HAKKI-2 |
| | İlgi : 02/11/2010 tarihli katılımıma ektir. |
| 04.11.2010 | | 02/11/2010 tarihli katılımımda görüşlerimi örnek vererek ifade etmiştim.Benim |
| | önerim, önce irtifak hakkı ile ilgili kamulaştırmayı sonuçlandırmanız, onu takiben |
| | Karayolları Genel Müdürlüğünün kamulaştırma işlemini yapmanız şeklinde |
| | olacaktır. |
| | Aksi halde yani önce yol ile ilgili olanı yaparsanız, irtifak hakkı için kamulaştırma |
| | yapacak olan kurum hem taşınmazın önceki maliki hem de yol nedeniyle yeni |
| | maliki Karayolları Genel müdürlüğü ile işlem yapmak durumunda kalacaktır. |
| | İrtifak hakkı tesisi ile ilgili kamulaştırma bedeli önceki malike ödenmiş ise, bu |
| | orca1006 | | Vatandaş x parsel y ada Tarla vasıflı taşınmazında bulunduğunu söylediği kuyudan |
| | başka parsel lehine arzi kaynak hakkı tesis etmek istemektedir. Fakat lehine |
| 29.11.2010 | | kaynak hakkı tesis edilmek istenen taşınmaz bu parsele komşu değildir. |
| | 1- Arzi Kaynak Hakkı tesisi için parsellerin komşu olması şartı var mıdır? |
| | 2- Kaynak Hakkı Tesisi için Tarla vasfının değiştirilmesi (Tarla ve Kuyu gibi) gerekir |
| | mi? |
| | 3- Bu kaynak hakkı tesisi için kadastro paftasında kaynak işlenerek tescil bildirimi |
| | gurseldortgoz | | KAYNAK HAKKI TESİSİ |
| | Kaynak hakkı, bir şahıs veya bir arazi lehine tesis edilebilir. Bir arazi lehine tesis |
| 27.12.2010 | | edilecek olması halinde, bu iki arazinin bir birine bitişik olması şart değildir. Ortak |
| | sınırı olmayan parseller arasında da arzi kaynak hakkı kurulması mümkündür. |
| | Kaynak hakkı tesisi için kendisinden su alınacak parselin vasfının buna uygun |
| | olması gerekir. O parsel içinde bir kaynak olduğu paftasında ve tapu sicilinde (tarla |
| | ve kuyu gibi) görülebilmelidir. Kaynağın pafta veya tapu sicili üzerinde |
| | gösterilmesi için tescil bildirimi düzenlenmesi şarttır. |
| | Kaynak bir kanal ile geçirilecekse, nereden geçeceğinin bir haritaya bağlanması |
| | ve tescil bildiriminde gösterilmesi gerekir. Kaynak kova, nanker ve sair araçlarla |
| | taşınacaksa tescil bildirimi düzenlenmesine gerek yoktur. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | pozitif1 | | Gürsel Hocam size bir sorum olacak. ... ... ... |
| | ben 1 parsel (tek anagayrimenkul) üzerinde 4 (B1, B2, C1, C2) bloklu toplu yapıların |
| 30.12.2010 | | kat irtifağını kuruyorum. oluşturduğum listeyi toplu olarak b1 blokoğun mimari |
| | proje çıktısına yapıştırdım. Ancak tapu sicil müdürlüğü her bloğun listesini ayrı ayrı |
| | yabıştırmamı istiyerek geri gönderdi. oysa liste bir bütün. ... ... ... bilgilendirirseniz |
| | sevinirim. |
| | gurseldortgoz | | HER BLOKA AİT MİMARİ PROJE ÜZERİNDE LİSTE OLMALIDIR |
| | kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken birden çok blok mevcutsa, her blokun |
| 03.01.2011 | | mimari projesi üzerinde o blokta bulunan bağımsız bölüm ve maliklerini gösterir |
| | listenin yazılı olması ve bu yazı sonradan yapıştırma ise yapıştırma yerlerinin |
| | belediyece onaylanmış olması lazımdır. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | TAŞINMAZ YÜKÜ (Gayrimenkul Mükellefiyeti) |
| | Medeni Kanunun 839. maddesine göre, "Taşınmaz yükü, bir taşınmazın malikini |
| | yalnız o taşınmazla sorumlu olmak üzere diğer bir kimseye bir şey vermek veya |
| | yapmakla yükümlü kılar. Hak sahibi olarak, bir başka taşınmazın maliki de |
| | gösterilebilir." hükmündedir. |
| | Tarla vasıflı bir taşınmaz üzerinden salça fabrikasına her yıl belirli miktarda |
| | domates verme mükellefiyeti taşınmaz yükü olarak tapu kütüğünün irtifak hakları |
| | sütununa tescil edilebilir. |
| | Yine bir madalina bahçesi üzerine meyve suyu fabrikasına her yıl belirli miktarda |
| | mandalina verme mükellefiyeti taşınmaz yükü olarak tescil edilebilir. Gürsel Öcal |
| | DÖRTGÖZ |
| | Sayfa 16 of 35 |