| | Yazan | | Mesaj |
| | Kadastro Kanununa eklenen Ek–3.maddeye dayanarak iştirak halindeki mülkiyeti |
| | müşterek mülkiyete dönüştüremeyeceği, bu işlemin yukarıda bahsedilen usullerle |
| | yapılabileceği kanaatindeyim. Çünkü bu madde metninde de talebin mirasçı |
| | tarafından yapılacağı belirtilmektedir.Mehmet SATIR / Selçuk Tapu Sicil Müdürü |
| | gurseldortgoz | | İİK.28 ŞERHİNDEN ÖNCE VE SONRA İŞLENEN HACİZLERİN DURUMU |
| | Olay: Bir Tapu iptal kararına istinaden mahkmece Tapu Sicil Müdürlüğüne İ.İ.K |
| 15.10.2009 | | 28.madde şerhi gönderiliyor. Bu şerhten önce iki tane ve sonra da 2 tane haciz |
| | taşınmazın şerhler hanesine işleniyor. Karar kesinleştikten sonra ise B şahsı |
| | mahkeme kararının infazı için Tapu Sicil Müdürlüğüne talepte bulunuyor. Karar |
| | taşınmazın tapu kaydını iptal ederek taşınmazı B şahsına vermektedir. Bu durumda |
| | infazı gerçekleştirirken hacizlerin durumu ne olur? |
| | Çözüm: İİK.28 şerhinden önce işlenmiş hacizler, mahkeme kararının infazı sırasında |
| | terkin edilemez. Çünkü, bu haklar İİK.28 şerhinden öncedir ve TST.22'ye göre |
| | tapuya önce işlenmiş bir hak kendisinden sonra işlenmiş haklardan üstün tutulur. |
| | Kararın infazını isteyen kimsenin bu şerhleri kabul ederek infazı istemesi gerekir. |
| | Talepte bulunan buna yanaşmazsa talep reddedilir. Bu şerhlerin sicildeki verlığı |
| | kabul edilerek işlem yapıldıktan sonra yeni malik ilgili icra dairesine veya |
| | mahkemeye giderek hacizlerin terkinine karar verilmesini oradan isteyebilir. |
| | İİK.28 şerhinden önce tapuya işlenmiş hacizleri mahkeme kararının infazı |
| | sırasında tapu dairesinin terkin yetkisi yoktur. |
| | İİK.28 şerhinden sonra gelmiş hacizlerin ise hiç bir talebe gerek olmaksızın İİK.28 |
| | şerhine konu olan mahkeme kararının infazı sırasında tapu dairesince terkin |
| | edilmesi ve terkinden sonra ilgili icra dairelerine yazılı bilgi verilmesi gerekir. |
| | Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | meser78 | | Öncelikle böyle faydalı ve gerekli bir paylaşım alanı oluşturduğunuz için emeği |
| | geçenlere teşekkür ederim. |
| 20.10.2009 | | Asliye Hukuk Mahkemesinin tapu iptal ve tescili ile ilgili harç muafiyeti olup |
| | olmayacağı konusunda bir sorum olacak. |
| | Taşınmaz malikleri gerçek kişi iken orman tarafından açılan dava kazanılmış ve |
| | taşınmazın bir kısmı ifraz edilerek hazine adına "orman" vasfıyla tescil edilmesi ve |
| | kalan kısmının önceki malikler adına tescil kararı kesinleşmiştir. Ancak mahkeme |
| | kararının uygulamasında tapu harcı konusunda ihtilafa düştüm. Şöyle ki; tapu sicil |
| | müdürlüğüne talepte bulunan hazinedir. Şuan hali hazırda kullanmış olduğumuz |
| | TAKBİS sistemi ifraz ve mülkiyet/hisse oranlarının düzeltilmesi işleminde önceki |
| | malikler adına ödenecek harç çıkarmaktadır. Talepte bulunan taraf hazine olduğu |
| | için harçtan muaftır. Ancak diğer kişiler adına çıkan harcın ödenmesi konusunda |
| | nasıl bir yol izleyeceğimi söyler misiniz. |
| | Şimdiden teşekkürler. Mehmet ESER Çanakkale Tapu Sicil Müdürlüğü |
| | Sayfa 11 of 66 |