| | Yazan | | Mesaj |
| | SEDAT MDR | | Hürmetler sayın üsdatlarım; |
| | Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığının 28/01/2009 tarih ve 074/1-54 sayılı Tapu- |
| 29.01.2009 | | Kadasdro Harçlarında Değişiklik yazılarında, "Taşınmaz malların ve sınırlı ayni |
| | hakların, intikalinde alınmamak kaydıyla, bağışlanmasından rücuda ve |
| | vasiyetlerin infazında veya piyango ve ikramiye suretiyle iktisabında kayıtlı değer |
| | üzerinden (Binde 9) " harç alınacağı bildirilmektedir. |
| | Bizim tereddüdümüz, "her türlü intikal işleminin harçtan muaf olduğu, yoksa |
| | sadece rücu şartı ile bağış veya intikalden sonra vasiyetnamenin infazı işlemlerine |
| | esas olmak üzere yapılan intikal işleminin mi harçtan muaf olduğu" konusudur. |
| | Yardım ve görüşleriniz için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim. |
| | ftsmd | | İNTİKAL HARCI: |
| | Merhaba 5831 sayılı kanunun gerekçelerini incelediğimizde, intikal işlemini |
| 30.01.2009 | | mirasçılardan birinin yaptırması ve hatta iştirakin feshinide yasada belirtilen |
| | tebliğatlar usulüne uygun yapılmak ve itiraza uğramamak kaydıyla yaptırılmasına |
| | imkan sağlamakla beraber intikal masraflarının intikal işlemini yaptıran üzerinde |
| | kalmasından kaynaklanan bir sıkıntıdan dolayı yasa değişikliğine gidildiğini |
| | görüyoruz. Bu bağlamda konuyu değerlendirdiğimizde yapılacak intikal işlemleri |
| | harçtan muaf tutulacaktır. Tabidir ki öncelikle maliklerden birinin talebi üzerine |
| | taşınmazı mirasçılarına verasete iştirak halinde intikal ve tescil ettiğimizde bu |
| | işlemden intikal harcı almayacağız. Ancak daha sonra iştirak halindeki mülkiyetin |
| | müşterek mülkiyete çevrilmesi için malikin müracatında 13/c'ye göre harcımızı |
| | alacağız. Ama intikal işlemi ister verasete iştirak halinde yapılsın ister müşterek |
| | mülkiyet esasına göre yapılsın her halükarda harçtan muaf olmuştur. |
| | Yasa İntikal harcını taksim harcına eklemiştir. (Gerekçe de bu yöndedir.) Ama |
| | intikalden sonra her zaman taksim işlemi olması gerekmez (intikalden sonra satış |
| | gibi) bu durumda devlet bir miktar harçtan fedakarlık etmiştir. |
| | Yine şunu da belirtmek gerekir ki eğer terekeye dahil gayrimenkulden kastımız |
| | 'muris adına kayıtlı' veya 'mirasçılar adına verasete iştirak halinde kayıtlı' |
| | gayrimenkuller ise yani intikalden sonra taşınmaz/lar müşterek mülkiyet esasına |
| | göre tescil edilmiş ise bu durumda yapılacak taksim miras taksimi değil müşterek |
| | mülkiyete göre kayıtlı taşınmazların taksimi olacaktırki bu durumda yine harç 6/c |
| | pozisyonuna göre tahsil edileceğinden, yasanın gereçesinde harcın intikalden |
| | kaydırılacak taksimine eklenmekle harç kaybı olmayacağı yönündeki beklentide |
| | tam olarak gerçekleşediğinden yine durumda da devlet bir miktar harçtan |
| | fedakarlık etmiş ve indirime gitmiş olmaktadır. |
| | hkocak | | MİRAS İNTİKAL İŞLEMLERİ HARÇTAN MUAFTIR |
| | 5831 sayılı Kanun ile miras intikalinin tapuda tescili işlemlerinde harçtan muafiyet |
| 05.02.2009 | | getirilmiştir. Bu muafiyet bir veraset belgesine istinade yapılan her türlü miras |
| | intikal işleminin tescilini kapsamaktadır. İntikalin iştirak halinde veya müşterek |
| | mülkiyet olarak yapılmasının bir önemi yoktur. Hepsinde bu muafiyet |
| | uygulanacaktır. |
| | Ancak vasiyetnamelerin infazı işlemi harçtan muaf değildir. Vasiyetin infazı |
| | Sayfa 20 of 238 |