| | Yazan | | Mesaj |
| | mdogan | | MALİKLERİN HER TÜRLÜ ADLARININ TASHİH İŞLEMLERİ |
| | Fabrikalar mahallesi 141 ada 6 parsel sayılı taşınmazda bağımsız bölüm malikiFaik |
| 14.01.2009 | | Yılmaz, baba adınınHacıolduğunu,Naci olmadığını beyan ederek bu hatanın |
| | giderilmesini istemiştir. Adı geçenin edinimine ilişkin belge incelenmiş, bu belge ve |
| | malikin elindeki tapu senedinde baba adınınNACİ olduğu görülmüştür. Kimlik |
| | Paylaşım Sistemi’nden baba adıNaci olarak sorgulama yapılmış, baba |
| | adıNaciolarak herhangi bir kayıta ulaşılamamış, baba adıHacı olarak sorgulama |
| | yapılmış, 54187680616 T.C. numaralı kayda ulaşılmıştır. Bu kayıtlar neticesinde |
| | Faik YILMAZ’a; edinimine ilişkin belgede ve tapu senedinde baba adının NACİ |
| | olarak yer alması nedeniyle tashih harcı alınarak nüfustan kaynaklandığını |
| | düşündüğümüz bu hatayı düzeltebileceğimizi, bunun için Nüfus Müdürlüğü ile |
| | yazışma yapılmasının ve taşınmazın beyanname örneğinin gerektiği, bu |
| | beyannamede belirtilen tutardan tashih harcı alınacağı ve bu harcın tahmini |
| | olarak110 YTLtutarında olacağı ifade edilmiştir. Faik YILMAZ, özellikle harç |
| | konusunda itirazda bulunmuş ve bu hatanın o anki memurlarca yapıldığını ve |
| | kendisinin sorumlu olmadığını, bu nedenle yanlışlığın ya da bu durumunharçsız |
| | olarak düzeltilmesini istemiştir. Ancak kendisine elindeki tapu senedinde baba |
| | adının NACİ olarak geçmesi nedeniyle tapu senedini kontrol etmeyerek bu |
| | durumdan kendisinin dekusurluolduğu ifade edilmiştir. |
| | Bu kişi tashih talebinde bulunarak bu yanlışlığı gidermemiştir. Bu işlemi |
| | yaptıracağı da ta ki adına kayıtlı taşınmaz ile ilgili herhangi bir işi olana kadar (bu iş |
| | bu kişinin vefatı nedeniyle bu taşınmazın mirasçıları adına intikal işlemi bile |
| | olabilir) düşünülmemektedir. Tapu sicil müdürlüklerinde nüfustan kaynaklanan |
| | hatalar ile, tapuda veya nüfusta kişilerin adlarının düzeltilmesine ilişkin mahkeme |
| | kararları ile, evlenerek veya boşanarak soyadı değişen bayanların durumları ile |
| | çok sık karşılaşılmaktadır. Bu hataların giderilmemesinin veya bir şekilde değişen |
| | adlarının tashih işlemine taşınmazlar ile ilgili işleri olana kadar konu olmamasının |
| | en önemli nedenlerinden biri Tapu Harcı ve Döner Sermaye bedelidir. Bu unsurlar |
| | ortadan kalktığında ilgilisi bu hataları veya herhangi bir nedenle değişen adlarını |
| | örneğin yukarıdaki kişi baba adını düzelteceği kesindir. Bu durum farkında |
| | olmadanTAKBİS‘e yani bizlere ve bu sistemi kullanan veya kullanacak olan kurum |
| | ve kuruluşlara dolaylı bir fayda sağlayacaktır. |
| | Yukarıda belirtilen nedenlerle maliklerin adlarına ilişkin idaremizden |
| | kaynaklanmayan hatalarda, tapuda veya nüfusta isim tashihi davalarına ilişkin |
| | işlemlerde, evlenerek veya boşanarak soyadları değişen bayanların özel |
| | durumlarında yani yapılacak her türlü isim tashihi işlemlerindeTapu |
| | yurtsever02 | | Taşınmaz mal araştırması 2008/5 sayılı genelgeye göre bölge müdürlüklerinde |
| | yapılmaktadır. Takbis sistemi içerisindeki edinimlerin çoğu kadastro veya kimlik |
| 15.01.2009 | | numuraları olmayan edinimlerdir. Ayrıca, 2001/13 ve 2004/10 sayılı genelgelere |
| | göre İhtiyati tedbir ve haciz gibi mülkiyeti hakkını kısıtlayıcı şerhlerle ilgili talepler |
| | mevzuat gereği Tapu Sicil müdürlüklerine yapılması gerekmekte ve red kararı |
| | verilerek yevmiye defterine işlenmekte, itiraz halinde ise itirazlar bölge |
| | müdürlüklerine yapılmaktadır. |
| | Bu nedenle yazı ile cevap verilen itirazlar kime yapılır. Müzekerenin Bölge gelişi ve |
| | araştırma yapılır iken arada geçen zamanda bir hak kaybı olursa M.K. 1007 |
| | Sayfa 19 of 238 |