| | Yazan | | Mesaj |
| | veya rehninde sakınca yoktur. Bu işlemi yapmak için genelgemize göre taşınmaz |
| | bölünemez böyüklüğün üzerinde olduğu müddetçe herhangi bir muvafakat ve izine |
| | ihtiyaç duymamıştır. |
| | Umarım sorunu ve çelişkileri ortaya koyabildim. İlginiz, sabrınız ve mümkünse |
| | gülnarlı | | 1980 TARİHLİ ENCÜMEN KARARIYLA SATIŞ İŞLEMİ YAPILABİLİR Mİ? |
| | Bulunduğum müdürlük yetki alanında kadastrodan önce 1980 li yıllarda belediye |
| 20.06.2008 | | encümen kararıyla gayrimenkullerini vatandaşlara satmış. Ancak Tapu sicilinde |
| | işlem yapılmamış (zabıt |
| | kaydı). Kadastro sırasında da zabıt kaydına dayanılarak ilgili yerler belediye adına |
| | tespit ve tescil edilmiş, kadastrodan sonra da 10 yıllık zamanaşımı süresi dolmuş. |
| | 1- Belediye talep etmesi halinde 1980 yılına ait kararla, revizyon gördüğü |
| | kadastro parselinden karardaki miktara karşılık gelecek kadar hisse satışı yapabilir |
| | mi? |
| | 2- Encümen kararlarında uygulama açısından herhangi bir zaman aşımı süresi var |
| | mı? |
| | Konu hakkında malumatı olanların ve özellikle sayın müfettişlerimin beni |
| | oguzkeser | | Gülnarlı'nın dikkatine, |
| | Belediye encümen kararına göre Belediyeye ait yerin satışı Tapu Sicil |
| 25.06.2008 | | Müdürülüğünde yapılmadığından ve sonrasında da kadastro çalışmalarında |
| | satışın olduğu bildirilmeden kadastro çalışmaları sonuçlanıp kesinleştiği ve |
| | kadastro kesinleşme tarihinden sonra 10 yıllık zamanaşımı süresi dolduğu için |
| | artık bu encümen kararı hukuki niteliğini kaybetmiştir. |
| | Bu nedenle bahsi geçen encümen kararına dayanarak ne taşınmazın tamamı ne de |
| | belli bir hisse satışı yapılamaz. Satış yapılması için yeni tarihli bir encümen kararı |
| | gerekir. Yeni tarihli encümen kararında hisse satışı yapılacaksa o zaman hisseli |
| | satışla ilgili genelge doğrultusunda hareket edilmelidir. |
| | Bahsettiğiniz encümen kararı göre kadastrodan önceki hukuki sebeplere |
| | dayanarak tapu iptali ve tescil davası açamayacağı için (10 yıllık süre dolduğu |
| | için) bu encümen kararı zamanaşımına uğramıştır. İyi çalışmalar... |
| | nurettin1961 | | Karayolları lehine 2942/7, 4650/2 sayılı Kanun gereğince 30.05.2007 tarih 290 |
| | yevmiye ile istimlak şerhi konulmuş olup, ancak malik şu anda bu şerhin resen |
| 25.06.2008 | | terkinini istemektedir. Resen terkin edilebilir mi, edilrse malikten hangi belgeleri |
| | istememiz gerekir. Üstadlarımıza teşekkür ederim. N.cömert |
| | oguzkeser | | Nurettin1961'in dikkatine |
| | 2942 sayılı Kamulaştırma Yasasında çeşitli değişilikler yapan yasa, 4650 sayılı |
| 26.06.2008 | | yasadır. 2942/7 ve 4650/2. maddeler aynı konuyu içermektedir. Yani "İdare |
| | kamulaştırma kararı verdikten sonra kamulaştırmanın tapu siciline şerh |
| | verilmesini kamulaştırmaya konu taşınmaz malın kayıtlı bulunduğu tapu idaresine |
| | bildirilir... İdare tarafından, şerh tarihinden itibaren altı ay içinde 10. maddeye |
| | göre (aynı yasanın) kamulaştırma bedelinin tespitiyle idare adına tescili isteğinde |
| | bulunulduğuna dair mahkemeden alınacak belge tapu idaresine ibraz edilmediği |
| | taktirde, bu şerh tapu idaresince resen sicilden silinir" |
| | Kamulaştırma Yasasının yukarıda açıklanan hükmüne göre malik istemde |
| | bulunmadan dahi tapu sicilindeki bu belirtme resen terkin edilir. Malikin talebini |
| | almaya gerek olmadığı gibi herhangi bir belge de istenmemelidir. |
| | Ayrıca 2942/7 veya 4650/2 maddeleri gereğince tapu kütüğünün beyanlar |
| | hanesinde belirtme yapılır. 2942/31-b veya 4650/18-b maddeleri gereğincede |
| | tapu küğüne şerh verilir. İyi çalışmalar... |
| | Sayfa 6 of 238 |