| | Yazan | | Mesaj |
| | sukrumercimek | | Öncelikle mesleğimiz alanında yararlanmak isteyenlere çok büyük katkısı olacak |
| | bu sitenin oluşumuna katkısı olan başta saygıdeğer Üstatlarımıza, bu siteye |
| 27.06.2009 | | girerek soru ve cevap yazarak değerli bilgilerini paylaşan meslektaşlarıma çok |
| | teşekkür ederim. |
| | Benim kafama talılan bir kaç hususu sizlerle paylaşmak istiyorum. |
| | Bir birimin kadastrosu (Tapulama 766 sayılı yasa kapsamına) kısmen klasik olarak |
| | yapılmış, ölçü krokisi ve 1/5000 ölçekli astrolan paftaya tersimatı yapılarak |
| | oluşturulan 1 adet paftası bulunmaka, sınırlanırma krokisi bulunmamaktadır. Ölçü |
| | krokisi ve takeometrik değerlerinin sayısallaştırılması sonrası pafta ve ölçü |
| | krokisi kısmen bibirini tutmakta dolayısıyla tersimat hatası bulunmamaktadır. |
| | Tapulamanın kesinleşmiş olduğu, 1978 yılından bu yana ölçü ve sınırlandırması |
| | yapılmış sabit sınırların değişmemiş olduğu tespit edilmiştir. Bu yerde pafta zemin |
| | uyumsuzluğunun 3402/41 maddesine göre düzeltilemiyeceği, 41 maddeye göre |
| | yapılan düzeltme konusu ölçü, tersimat ve yüzölçüm hatasının parselin zeminiyle |
| | uyumlu olması halinde yapılabileceği kanaatindeyim. |
| | Bu yer imar planı ve köy yerleşik alanı dışında olması nedeniyle imar uygulamaları |
| | yoluyla zemine uyumlu pafta oluşturma imkanı bulunmamaktadır. Vatandaşlardan |
| | sınırlarının düzeltilmesi ile ilgili gelen taleplerde biz burda 22/a'ya göre çalışma |
| | yapacağız. Siz burada 22/a maddeye göre yapılacak çalışmaları beklemeniz gerekir |
| | şeklinde taleplerini de geçiştiremeyiz. Bu yerde mal sahipleri sınırlarının zeminde |
| | olduğu şekilde muafakat edeceklerini beyan etmektedirler. Bu gibi yerlerde 300- |
| | 2/19 sayılı yönergenin 40 maddesinde; < Birbirine bitişik iki taşınmazın ara |
| | hududunun belediye encümeni veya il idare kurulu kararı alınmak suretiyle rıza en |
| | veya mahkeme kararı ile düzeltilmesi sırasında tescil bildirimi düzenlenir ve |
| | taşınmaz malların yüzölçümü değişiklikleri gibi ilgili tapu kütüklerinin yüzölçümü |
| | bölümünde gösterilir. > şeklinde hüküm bulunmaktadır. |
| | 1) Yukarıda belirtilen sorun yönergenin 40. maddesine göre vatandaşların |
| | taleplerii ve muafakatları alınmak suretiyle giderilebilir mi? |
| | 2) İşlem yönergenin 40. maddesine göre yapılırsa döner sermaya ücretine tabii |
| | mi, döner sermaya ücretine tabi olursa hangi kalemden ücret tahsil edilecektir. |
| | Yapılabilecek işlemin Uygulaması nasıl yapılmalıdır. |
| | 3) Vatandaşlarının kadastro veya tapulama sırasında hatalı olarak tahtid ve |
| | tespit görmüş ancak değişmemiş sınırlarının kadastro paftasıyla uyumlu hale |
| | getirilmesi için rızaları olması durumunda rızai düzeltmeler veya her ne ad adında |
| | olursa olsun mevzuata ihtiyaç var mıdır. |
| | Tüm değerli meslektaşlarıma selam ve saygılarımı sunuyorum. Başarı dileklerimle. |
| | Şükrü MERCİMEK / Elbistan Kadastro Müdürlüğü |
| | nevzatsari | | 1- Vatandaşların talebiyle aradaki sınırın düzeltilmesi, ancak İmar Kanunun 15. ve |
| | 16. maddesine göre tevhit-ifraz şeklinde yapılabilir. Bu da ancak imar planı olan |
| 30.06.2009 | | yerlerde mümkündür. Örneğinizde olduğu gibi plansız bir alanda sınır düzeltmesi |
| | vatandaşların talebiyle dahi yapılamaz. Yani 300-2/19 sayılı genelgenin 40. |
| | maddesi işlerliği olmayan bir maddedir. |
| | 2- Burada yapılması gereken, söz konusu yer 22/A uygulamasına alınmış ve 22/A |
| | Uygulama Raporu düzenlenmişse, artık orada işlemler durdurulabilinir ve |
| | aplikasyon vb. talepler karşılanmaz. Israr olması halinde ilgilisine rapor verilir ve |
| | kendisine açıklayıcı bir yazıyla bilgi verilebilir. Bahsettiğiniz vatandaş muvafakatı |
| | (mevzuatta yeri olmasa da) çekişme olmayan ve rıza gösterilen sınırların "geçerli |
| | sayılabilecek sınır" olarak kabul edilmesi için bir dayanak olabilir ve 22/A |
| | uygulamasını sınırlandırma aşamasında vatandaşlardan böyle bir muvafakat |
| | alınarak uygulama tutanakalarına ek yapılabilir. Nevzat İhsan SARI / Müfettiş Yrd. |
| | Sayfa 32 of 249 |