| | Yazan | | Mesaj |
| | adam923 | | 4916 sayılı Yasa ile, 4706 sayılı Yasa kapsamında değerlendirilecek hazine |
| | taşınmazlarıyla ilgili taleplerin karşılanmasında maliye hazinesinin döner |
| 04.11.2009 | | sermaye ücretinden muaf olacağını düşünüyorum. herhangi bir yanlışlığa |
| | sebebiyet verilmemesi için konunun yeniden değrlendirilmesini bilgilerinize |
| | sunarım. |
| | Örneğin hazine arazisi 20 yıldır (A) şahsı tarafından ecrimisil ödenerek |
| | kullanılmaktadır. Şahıs mülkiyetinde bulunan bitişik parselin aplikasyonu neticesi |
| | hazine arazisinin bu parsele tecavüz etmesi nedeniyle, hazine taşınmazının |
| | aplikasyonu ile ilgili malmüdürlüğü veya milli emlak müdürlüğünün talepte |
| | bulunması halinde 4706 sayılı Yasa ile ilgili olmayan bu işlem için döner sermaye |
| | kasak | | "adam923"ün dikkatine; |
| | 4916 sayılı Yasa ile değişik 4706 sayılı Yasanın 7.maddesine göre hazineye ait |
| 04.11.2009 | | taşınmazların İfraz, tevhit, tescil ve tespit işlemleri imar mevzuatındaki |
| | kısıtlamalara tâbi olmaksızın ve herhangi bir ücret, bedel ve gider karşılığı talep |
| | edilmeksizin yerine getirilmelidir. |
| | Buna göre mülkiyeti hazineye ait parsellerde döner sermaye ücreti alınmadan |
| | ifraz ve tevhit yapabilen kadastro birimlerimiz bu taşınmazların aplikasyon ve |
| | yerinde gösterme gibi işlemlerinden de herhangi bir bedel almamalıdır. Buradaki |
| | tespit kelimesini yer tespiti anlamında da düşünmek gerekir. Tapu Sicil Müdürlüğü |
| | de maliye hazinesi adına kayıtlı taşınmazların değişiklik işlemlerinden döner |
| | sermaye ücreti alınmamalıdır. Bu durumu parselin kullanıcısının veya işgalcisinin |
| | olması değiştirmez. Ebubekir Sıddık SEYHAN / Müfettiş Yrd. |
| | azkilavuz | | Hepinize iyi çalışmalar diliyorum. |
| | Kamulaştırma Hukuku ile ilgili bir sorum olacak. İdare, Asliye Hukuk |
| 04.11.2009 | | Mahkemesinde kamulaştırma bedelinin tespit ve tescili davası açıyor. Tapu |
| | kütüğüne Kamulaştırma Kanununun 7 nci maddesi uyarınca şerh konuluyor. Daha |
| | sonra İdare Kamulaştırma işleminden vazgeçtiğini mahkemeye beyan ediyor ve |
| | mahkemece vazgeçme sebebi ile davanın reddine karar veriliyor. Karar bu şekilde |
| | kesinleşiyor. |
| | Aradan iki yıl kadar zaman geçiyor. Kamulaştırma Kanununun 7 nci maddesinin |
| | kaldırılması hususunda Tapu Müdürlüğüne başvuruda bulunuluyor ancak tapu |
| | müdürlüğü re'sen işlem yapma yetkisinin olmadığını ve bu sebeple 7 nci madde |
| | uyarınca konulmuş olan şerhin silinmesi için talebimizi kamulaştırmadan vazgeçen |
| | kuruma gönderiyor. Kamulaştırma Kanununun 7 nci maddesinin son fıkrası |
| | uyarınca tapu İdaresinin bu şerhi mevcut belgelere göre re'sen kaldırması |
| | gerektiği açık olmasına rağmen gerçekten tapu müdürlüklerinin re'sen bu işi |
| | yapma yetkisi bulunmuyor mu? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürlerimi |
| | Emre Ergin Ergani | | "azkilavuz" dikkatine; |
| | Kamulaştırma Kanununun 7'nci maddesi gereğince tapu kütüğüne şerh, |
| 05.11.2009 | | kamulaştırma kararı alınıp onaylatılmasını müteakip konur. Bu şerh idari |
| | niteliktedir ve o taşınmazla ilgili tasarrufa engel değildir. Mal sahibi isterse, |
| | taşınmazını üçüncü şahıslara satabilir. |
| | Yine Kamulaştırma Kanununun 7'nci maddesi gereğince; İdare tarafından tapu |
| | kütüğüne şerh verilmesinden itibaren 6 ay içinde, aynı Kanunun 10'uncu |
| | maddesine göre kamulaştırma bedelinin tespitiyle, idare adına tescili isteğinde |
| | bulunduğuna dair mahkemeden alınacak belge tapu sicil müdürlüğüne ibraz |
| | edilmediği takdirde, bu şerh tapu sicil müdürlüğünce resen sicilden silinir. |
| | Sizin verdiğiniz örnekte aranan 6 aylık süre aşılmış olduğu gibi, ilgili idarenin, |
| | kamulaştırmadan vazgeçtiğine dair Mahkeme huzurunda irade beyanı ve bu |
| | doğrultuda alınmış bir Mahkeme kararı bulunmaktadır. Dolayısıyla 7'nci madde |
| | şerhinin Tapu Sicil Müdürlüğünce resen silinmesi için gerekli tüm koşullar |
| | Sayfa 48 of 249 |