| | Yazan | | Mesaj |
| | mustafa06 | | selamlar, |
| | kat mülkiyetine geçmiş bir parselde belediyece re'sen yapılan plan değişikliği yola |
| 24.06.2009 | | terk işlemi olmakta ve parselin alanında ve sınırlarında değişme olmakta, bu |
| | durumda parsel numarası aynı kalmalı mıdır? yoksa adadaki en son parsel |
| | numarasının verilmesi mi gerekir? teşekkürler. |
| | hkocak | | YOLA TERK HALİNDE PARSEL NUMARASI KORUNUR |
| | Tapu Sicil Tüzüğünün 75. maddesi, "Bir taşınmaz maldan kamulaştırma (yola terk) |
| 25.06.2009 | | gibi bir nedenle hakların ve yükümlülüklerin nakline gerek olmadan bir parçası |
| | ayrılarak sicilden terkini gerekiyor ise, kütük sayfası, taşınmaz malın diğer kısmı |
| | için olduğu gibi bırakılır..." hükmündedir. |
| | Yola terk işlemi hakların ve yükümlülüklerin nakline gerek olmayan bir ayırma |
| | işlemidir. Bu nedenle, terk edilen kısım için tapu kütüğünde ayrı bir sayfa açılmaz. |
| | Parselin yüzölçümü hanesinden yola giden kısım düşülür. |
| | Yukarıdaki madde hükmünden anlaşılması gereken bir diğer husus ise, terkten |
| | geriye kalan anaparsel için eski ada ve parsel numarasının korunacağı hususudur. |
| | Kat mülkiyeti kurulmuş bir parselde anagayrimenkulün bir kısmı yola terk |
| | edilmişse kalan kısım için eski ada ve parsel numarası aynen korunacaktır. Gürsel |
| | Öcal DÖRTGÖZ |
| | hkocak | | EVLİLİK SOYADINA GÖRE VERİLMİŞ VEKALETNAME KABUL EDİLMELİDİR |
| | Kadınların evelnmeden önce, kızlık soyadlarına göre edindikleri gayrimenkullerle |
| 25.06.2009 | | ilgili evlendikten sonra evlilik soyadlarıan göre verdikleri vekaletnamelerin nüfus |
| | teyidi yapılmak kaydıyla kabul edilmesi gerekir. |
| | Evlenme, boşanma, evlatlık olma, mahkeme kararı gibi nedlerle kişilerin adları |
| | veya soyadları değişebilir. Vekaletname farklı bir soyisimle verilmişse bu |
| | değişikliğin sebebi nüfus kayıtları veya mahkeme kararı ile kanıtlanabilirse |
| | vekaletname kabul edilmelidir. Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | hkocak | | VEKİLTAYİN EDİLEN KİŞİLERİN T.C.NUMARALARININ VEKALETNAMELERE YAZILMASI |
| | ZORUNLUDUR |
| 26.06.2009 | | Adalet bakanlığı Hukuk işleri Genel Müdürlüğünden alınan görüş doğrultusunda, |
| | Türkiye Noterler Birliğinin 29/05/2009 gün 9704 sayılı Genelgesinde; |
| | "5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanununun 47. maddesinin 2. fıkrasında yer alan |
| | 'Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası kurumlar ile diğer gerçek ve tüzel kişilerin her |
| | türlü işlem ve kayıtlarında yer alır.' hükmü ve Geçici 1. maddesinde yer alan |
| | 'Kurumlar ve tüzel kişiler bu kanunun yayımı tarihinden itibaren iki yıl içinde |
| | mevzuatlarını, bu kanun hükümlerine uygun hale getirerek işlemlerinde kimlik |
| | numarasını kullanmak zorundadırlar.' hükmü gereğince, noterliklerde |
| | vekaletname düzenlenmesi sırasında vekil tayin edilen kişinin T.C. kimlik |
| | numarasının vekaletnameye yazılmasının uygun olacağı düşünülmektedir." |
| | denilmektedir. |
| | Bu itibarla, bu tarihten sonra düzenlenmiş vekaletnamelerde vekil olan kimsenin |
| | T.C. Kimlik numarasının yazılmış olduğu tapu sicil müdürlükleri tarafından |
| | hkocak | | HİSSENİN ÖKBA YOLUYLA BAŞKASINA DEVRİ |
| | Bir kimse bir taşınmazda bulunan hissesini bir başkasına ölünceye kadar bakma |
| 03.07.2009 | | akti ile devredebilir. Bunun için diğer hissedarların muvafakatını almaya gerek |
| | yoktur. Ölünceye kadar bakma akti bedelsiz bir akit olduğu için ökba işlemlerinde |
| | şufa hakkı kulanılamaz. Diğer hissedarların şufa hakkı kullanmaları mümkün |
| | değildir. |
| | Hissenin aynen bir başkasına ökba yoluyla devri mümkün olduğu gibi, tam |
| | mülkiyetin veya bir kısım hissenin bölünerek bir başkasına ökba yoluyla devri |
| | mümkündür. |
| | Ancak hisseli devirlerde uygulanan imar mevzuatından ve toprak koruma |
| | kanunundan kaynaklanan kısıtlamalara uyulması gerekir. Hisseli devirlerde |
| | Sayfa 24 of 196 |