| | Yazan | | Mesaj |
| | gurseldortgoz | | TEDBİRİN KAPSAMI |
| | Taşınmazın “mülkiyetinin başkalarına devrine engel olmak amacıyla” tapu |
| 15.07.2009 | | kütüğüne işlenmiş olan ihtiyati tedbir: |
| | a) Taşınmaz üzerindeki ipoteğin başkasına temlikine engel olmaz. Tedbire |
| | rağmen ipotek temlik edilebilir. |
| | b) Kira hakkının başkalarına devrine engel değildir. |
| | c) İrtifak haklarının başkalarına devrine engel değildir. |
| | d) Taşınmaz üzerinde muhdesat varsa bu muhdesatın başkalarına devrine engel |
| | değildir. |
| | e) Tapu kütüğünde ayrı sayfaya tescil edilmiş olan müstakil ve daimi hakların |
| | başkalarına devrine engel değildir. |
| | f) Kamu hukukundan kaynaklanan şerh ve beyanların tapu kütüğüne işlenmesine |
| | engel değildir. Örnek: kamulaştırma şerhi, imar uygulaması şerhi, korunması |
| | gerekli kültür ve tabiat varlığı şerhi, haciz, kamu haczi gibi. |
| | Tedbirin kapsamının tedbir müzekkeresinde mahkemece kullanılmış olan |
| | ibarelere göre değerlendirilmesi gerekir.Gürsel Öcal DÖRTGÖZ |
| | gurseldortgoz | | BAĞIŞLAMA VAADİ TAPU DAİRESİNDE YAPILAMAZ |
| | Borçlar Kanununun 238. maddesi, “Hibe taahüdünün muteber olması tahriri |
| 17.07.2009 | | (yazılı) olmasına mütevakkıftır (bağlıdır). |
| | Bir gayrimenkulün yahut gayrimenkul üzerindeki ayni bir hakkın hibesi taahhüdü, |
| | ancak resmi senetle yapılmış ise muteber (geçerli) olur…”.Tapu Sicil Tüzüğünün 55. |
| | maddesi ise, kişisel hakların, kütük sayfasının şerhler sütununa kaydı için aranan |
| | belgeler gösterilmiştir. Buna göre; “Satış vaadi, bağışlama vaadi ve kat karşılığı |
| | inşaat hakkı için noterce düzenlenmiş sözleşmenin” tapu dairesince istenmesi |
| | gerekir. |
| | Yukarıdaki hükümlerden de anlaşılacağı üzere, vaad niteliğindeki akitlerin tapu |
| | dairesinde düzenlenmesine imkan yoktur. Bu tür sözleşmelerin noterde |
| | 97AYK | | HÜKMEN KAMULAŞTIRMA İŞLEMLER İÇİN: |
| | MAHKEMELERDEN GÖNDERİLEN KAMULAŞTIRMA KARARLARININ (KAMULAŞTIRAN |
| 22.07.2009 | | İLGİLİ İDARENİN TALEBİ ALINMADAN, İLGİLİ İDARENİN HARÇTAN MUAF OLUP |
| | OLMADIĞINA BAKILMAKSIZIN HARÇ, DÖNER SERMAYE ALINMADAN) RESEN YEVMİYEYE |
| | ALINARAK KAMULAŞTIRAN İDARE ADINA TESCİLLERİNİN YAPILMASI MÜMKÜN |
| | MÜDÜR? SAYGILARIMLA ARZ EDERİM. |
| | zulkarneyn | | MERHABALAR HERKESE SAYGI VE SEVGİLERİMİ SUNARIM. |
| | BENİM BİR SORUM OLCAK CEVAPLANDIRIRSANIZ SEVİNİRİM. |
| 27.07.2009 | | -4706 SAYILI VE 4916 SAYILI KANUNLARDA HAZİNE TAŞINMAZLARININ İFRAZINA |
| | YÖNELİK, |
| | 1- TAPU SİCİLİ OLARAK İFRAZ TALEPLERİNDE İL İDARE KURULU KARARI ARANIR MI? |
| | 2- GENEL MÜDÜRLÜĞÜN BU KANUNLARLA İLGİLİ YAYIMLAMIŞ OLDUĞU GENELGEDE |
| | BUNUNLA YANİ ENCÜMEN KARARIYLA HERHANGİ BİR ŞEY BULAMADIM. |
| | 3- İFRAZ TALEPLERİ MAL MÜDÜRLÜĞÜN DİREK YAZILI TALEBİYLE YAPILIR MI ? |
| | 4- 4706 SAYILI KANUNUN 7. MADDESİ VE 4916 SAYILI KANUNUN 6. MADDESİNDE |
| | ifraz, tevhit, tescil ve tespit işlemleri imar mevzcuatındaki kısıtlamalara tabi |
| | olmaksızın ve herhangi bir ücret, bedel ve gider karşılığı talep edilmeksizin ilgili |
| | kuruluşlarca talebi izleyen iki ay içinde yerine getirilir şeklinde değiştirmiş. AMA |
| | ENCÜMEN KARARI HAKKINDA HERHANGİ BİR ŞEY DEMEMİŞTİR. CEVAP VERİRSENİZ ÇOK |
| | SEVİNİR, ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR VE TAKDİRLERİMİ SUNAR BAŞARILAR DİLERİM. |
| | Sayfa 25 of 196 |